Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRanders KommuneRegion Midtjylland

Dr. Lassensvej 5, 8870 Langå

Dr. Lassensvej 5 er et parcelhus på 207 m², opført i 1976. Grunden er på 1.654 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,5 mio. kr.

Boligareal
207 m²
8 værelser
Grund
1.654 m²
Opført
1976
Varme
Fjernvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
2,5 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
3
inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen.

    Kilde: Randers Kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
207 m²
1
Højeste bygning
14,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.654 m²
19ue
Ejerlav: Langå By, Langå
Kommune
Randers Kommune
Postnummer
8870 Langå
Højde over havet
43,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Langå
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Randers Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Byparken naturområde152 m
  • Langåstenen fortidsminde325 m
  • Langå bebyggelse397 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
2,5 mio. kr
2.466.000 kr
2024
800.000 kr
800.000 kr · vurderet areal 1.654 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20242.466.000 kr800.000 kr
20222.558.000 kr824.000 kr
20202.273.000 kr767.000 kr
20191.350.000 kr423.600 kr
20181.350.000 kr423.600 kr
20171.350.000 kr423.600 kr
20161.350.000 kr423.600 kr
20151.350.000 kr423.600 kr
20141.350.000 kr423.600 kr
20131.350.000 kr423.600 kr
20121.400.000 kr434.500 kr
20111.400.000 kr434.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4008131.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
3.01.B.8 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — analysefrit område (kategori 1)
Analysefrit delområde: jordflytning skal anmeldes, men uden analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Randers Kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4008131
Matrikelnumre
19ue
Ejerlav
Langå By, Langå
Jordstykker
1
Kommunekode
0730
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Langå8631
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Randers Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.391515, 9.891344
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.027 · N 6.250.012
Terræn (DTM)
43,9 moh.
Overflade (DSM)
48,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4008131

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4008131 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også