Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRanders KommuneRegion Midtjylland

Højbakken 9, Stevnstrup, 8870 Langå

Højbakken 9 er et parcelhus på 156 m², opført i 1955 og om- eller tilbygget i 1985. Grunden er på 1.182 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2021: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 156 m²; 2 enheder
Grund: 1.182 m²
Opført: 1955; om-/tilbygget 1985
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2021
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 156 m²
: 2
Højeste bygning: 4,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.182 m²
: 4ag
Ejerlav: Stevnstrup By, Grensten
Kommune: Randers Kommune
Postnummer: 8870 Langå
Højde over havet: 27,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grensten
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Randers Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stevnstrup bebyggelse235 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2021

1,6 mio. kr

1.603.000 kr

2021

609.000 kr

609.000 kr · vurderet areal 1.182 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2021 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2021	1.603.000 kr	609.000 kr	+798.000 kr
2020	805.000 kr	639.000 kr	-445.000 kr
2019	1.250.000 kr	483.100 kr	0 kr
2018	1.250.000 kr	483.100 kr	0 kr
2017	1.250.000 kr	483.100 kr	0 kr
2016	1.250.000 kr	483.100 kr	0 kr
2015	1.250.000 kr	483.100 kr	0 kr
2014	1.250.000 kr	483.100 kr	0 kr
2013	1.250.000 kr	483.100 kr	-50.000 kr
2012	1.300.000 kr	495.500 kr	0 kr
2011	1.300.000 kr	495.500 kr	-50.000 kr
2010	1.350.000 kr	336.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4004972.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 6. august 2023
Udstedt: 6. august 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftrum.Investering 9.174 kr · sparer 459 kr om året
Efterisolering af fladt tag.Investering ikke angivet · sparer 130 kr om året
Udskiftning af vinduer og yderdøre.Investering ikke angivet · sparer 1.183 kr om året
Efterisolering af etageadskillelsen mod kælder.Investering ikke angivet · sparer 373 kr om året
Montering af solvarmeanlæg.Investering ikke angivet · sparer 1.226 kr om året
Efterisolering af varmerørInvestering ikke angivet · sparer 731 kr om året
Isolering af tilslutningsrør.Investering ikke angivet · sparer 327 kr om året
Montering af solcelleanlæg.Investering 65.000 kr · sparer 6.166 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 10.595 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 3.02.B.3 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4004972
Matrikelnumre: 4ag
Ejerlav: Stevnstrup By, Grensten
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0730
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Grensten8630
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Randers Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.433712, 9.948911
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 558.516 · N 6.254.756
Terræn (DTM): 27,9 moh.
Overflade (DSM): 32,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4004972

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4004972 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også