Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusViborg KommuneRegion Midtjylland

Nonbo Hede 6, Hald Ege, 8800 Viborg

Nonbo Hede 6 er et række- eller kædehus på 142 m², opført i 1975. Grunden er på 260 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 142 m²; 5 værelser
Grund: 260 m²
Opført: 1975
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 142 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,6 m

Bebygget areal
90 m²
Boligareal
142 m²
Højde over terræn
5,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Nonbo Hede 6, 8800 ViborgRække-, kæde- og klyngehus · 142 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 260 m²
: 1lc
Ejerlav: Hald Hgd., Dollerup
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8800 Viborg
Højde over havet: 28,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Dollerup
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hessum Park naturområde246 m
Hald Ege bebyggelse347 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,7 mio. kr

1.671.000 kr

2022

629.000 kr

629.000 kr · vurderet areal 260 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.671.000 kr	629.000 kr	+276.000 kr
2020	1.395.000 kr	429.000 kr	-155.000 kr
2019	1.550.000 kr	268.700 kr	0 kr
2018	1.550.000 kr	268.700 kr	0 kr
2017	1.550.000 kr	268.700 kr	0 kr
2016	1.550.000 kr	268.700 kr	0 kr
2015	1.550.000 kr	268.700 kr	0 kr
2014	1.550.000 kr	268.700 kr	0 kr
2013	1.550.000 kr	268.700 kr	-50.000 kr
2012	1.600.000 kr	275.600 kr	0 kr
2011	1.600.000 kr	275.600 kr	0 kr
2010	1.600.000 kr	243.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3451561.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: HALD.B4.02 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 29,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,56 m dyb, fyldt ved 50 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3451561
Matrikelnumre: 1lc
Ejerlav: Hald Hgd., Dollerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Dollerup8534
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.410246, 9.361994
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 522.337 · N 6.251.799
Terræn (DTM): 28,5 moh.
Overflade (DSM): 28,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3451561

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3451561 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også