Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusViborg KommuneRegion Midtjylland

Kildebakken 8, 8800 Viborg

Kildebakken 8 er et parcelhus på 245 m², opført i 1976 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 1.141 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,0 mio. kr.

Boligareal: 245 m²; 7 værelser
Grund: 1.141 m²
Opført: 1976; om-/tilbygget 2005
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,0 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Viborg kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 245 m²
: 1
Højeste bygning: 7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.141 m²
: 4cd
Ejerlav: Overlund By, Asmild
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8800 Viborg
Højde over havet: 53,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Asmild
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,0 mio. kr

3.017.000 kr

2022

843.000 kr

843.000 kr · vurderet areal 1.141 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.017.000 kr	843.000 kr	+182.000 kr
2020	2.835.000 kr	735.000 kr	-65.000 kr
2019	2.900.000 kr	681.300 kr	0 kr
2018	2.900.000 kr	681.300 kr	0 kr
2017	2.900.000 kr	681.300 kr	0 kr
2016	2.900.000 kr	681.300 kr	0 kr
2015	2.900.000 kr	681.300 kr	0 kr
2014	2.900.000 kr	681.300 kr	0 kr
2013	2.900.000 kr	681.300 kr	-100.000 kr
2012	3.000.000 kr	698.800 kr	0 kr
2011	3.000.000 kr	698.800 kr	+100.000 kr
2010	2.900.000 kr	601.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3449042.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: VIBØ.B1.06 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Viborg kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3449042
Matrikelnumre: 4cd
Ejerlav: Overlund By, Asmild
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Asmild8615
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.458261, 9.443436
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 527.328 · N 6.257.173
Terræn (DTM): 53,5 moh.
Overflade (DSM): 53,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3449042

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3449042 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også