Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusThisted KommuneRegion Nordjylland

Vestergade 63, 7770 Vestervig

Vestergade 63 er et parcelhus på 140 m², opført i 1958 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 2.069 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 445.000 kr.

Boligareal: 140 m²; 6 værelser
Grund: 2.069 m²
Opført: 1958; om-/tilbygget 1976
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 445.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 3-13 · Bevarende lokalplan - Vestervig
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 140 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.069 m²
: 3ad
Ejerlav: Oksenbøl By, Vestervig
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7770 Vestervig
Højde over havet: 15,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vestervig
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Grydhøj fortidsminde162 m
Vestervig bebyggelse384 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

445.000 kr

2020

140.000 kr

140.000 kr · vurderet areal 2.069 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	445.000 kr	140.000 kr	+145.000 kr
2019	300.000 kr	82.000 kr	0 kr
2018	300.000 kr	82.000 kr	0 kr
2017	300.000 kr	82.000 kr	0 kr
2016	300.000 kr	82.000 kr	0 kr
2015	300.000 kr	82.000 kr	-10.000 kr
2014	310.000 kr	84.100 kr	0 kr
2013	310.000 kr	84.100 kr	-10.000 kr
2012	320.000 kr	86.300 kr	-130.000 kr
2011	450.000 kr	86.300 kr	+10.000 kr
2010	440.000 kr	86.300 kr	0 kr
2009	440.000 kr	86.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3431874.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 7. juni 2018
Udstedt: 7. juni 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer og yderdørInvestering 25.672 kr · besparelse ikke angivet
Indvendig efterisolering af ydervægge op til kravene i gældende bygningsreglement.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udførelse af nyt terrændæk i kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder med 250 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udførelse af nyt terrændækInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skråvægge med 200 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lodrette skunkvægge med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af termostatventilerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Luftvarme, (luft/luft), nyt anlæg, omdrejningsreguleretInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af tilslutningsrør til TermixInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 20 kvm solceller i tagetInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af plan solfanger og beholder til varme og brugsvandInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3-13 · Bevarende lokalplan - Vestervig Læs planen (PDF)
: 11.BE.3 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3431874
Matrikelnumre: 3ad
Ejerlav: Oksenbøl By, Vestervig
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vestervig8648
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.763467, 8.312055
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 457.944 · N 6.291.268
Terræn (DTM): 15,3 moh.
Overflade (DSM): 16,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3431874

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3431874 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også