Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SommerhusThisted KommuneRegion Nordjylland

Trindbak 7, Klitmøller, 7700 Thisted

Trindbak 7 er et sommerhus på 90 m², opført i 1981. Grunden er på 1.206 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,6 mio. kr.

Boligareal
90 m²
5 værelser
Grund
1.206 m²
Opført
1981
Varme
Elvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,6 mio. kr
vurderet 2022
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (sommerhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Sommerhusområde

    Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan BPV6 · Partiel Byplanvedtægt nr. 6 for Klitmøller

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
90 m²
1
Bygningshøjde
3,8 m
  • Bebygget areal
    96 m²
    Boligareal
    90 m²
    Højde over terræn
    3,8 m
    Ydervægge
    Letbetonsten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Elvarme
    Brændsel
    Elektricitet
    Supplerende varme
    Brændeovne og lignende med skorsten
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Trindbak 7, 7700 ThistedSommerhus · 90 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.206 m²
15ay
Ejerlav: Klitmøller Huse, V. Vandet
Kommune
Thisted Kommune
Postnummer
7700 Thisted
Højde over havet
7,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Klitmøller
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,6 mio. kr
1.587.000 kr
2022
824.000 kr
824.000 kr · vurderet areal 1.206 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.587.000 kr824.000 kr
20201.305.000 kr651.000 kr
20191.000.000 kr174.200 kr
20181.000.000 kr174.200 kr
20171.000.000 kr174.200 kr
20161.000.000 kr174.200 kr
20151.000.000 kr174.200 kr
20141.000.000 kr176.000 kr
20131.000.000 kr176.000 kr
20121.050.000 kr180.500 kr
20111.050.000 kr180.500 kr
20101.000.000 kr180.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3404010.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan
BPV6 · Partiel Byplanvedtægt nr. 6 for Klitmøller Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
8.S.14 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,15 m dyb, fyldt ved 13 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3404010
Matrikelnumre
15ay
Ejerlav
Klitmøller Huse, V. Vandet
Jordstykker
1
Kommunekode
0787
Hovedbygning (BBR)
Sommerhus
Sogn (DAGI)
Klitmøller9127
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Thisted
WGS84 (EPSG:4326)
57.038359, 8.476107
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 468.208 · N 6.321.778
Terræn (DTM)
7,3 moh.
Overflade (DSM)
7,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3404010

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3404010 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også