Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusThisted KommuneRegion Nordjylland

Gl. Feggesundvej 142, Amtoft, 7742 Vesløs

Gl. Feggesundvej 142 er et parcelhus på 159 m², opført i 1910 og om- eller tilbygget i 2010. Grunden er på 625 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 975.000 kr.

Boligareal: 159 m²; 4 værelser
Grund: 625 m²
Opført: 1910; om-/tilbygget 2010
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 975.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Thisted Kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen fredede bygninger
Ingen af bygningerne er fredet.
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2017 · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 159 m²
: 1
Højeste bygning: 5,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 625 m²
: 4b
Ejerlav: Nr. Arup By, Arup
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7742 Vesløs
Højde over havet: 12,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Arup
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

975.000 kr

2024

191.000 kr

191.000 kr · vurderet areal 625 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	975.000 kr	191.000 kr	-54.000 kr
2022	1.029.000 kr	200.000 kr	+127.000 kr
2020	902.000 kr	166.000 kr	+222.000 kr
2019	680.000 kr	94.800 kr	0 kr
2018	680.000 kr	94.800 kr	0 kr
2017	680.000 kr	94.800 kr	+230.000 kr
2016	450.000 kr	94.800 kr	0 kr
2015	450.000 kr	94.800 kr	-10.000 kr
2014	460.000 kr	97.300 kr	0 kr
2013	460.000 kr	97.300 kr	-20.000 kr
2012	480.000 kr	99.800 kr	0 kr
2011	480.000 kr	99.800 kr	+70.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3386173.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 131-4 · Amtoft By, Amtoft Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 131-4 Tillæg nr. 1 · Centerområde Amtoft Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 27.B.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Thisted Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2017

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,48 m
Beregnet for en 100 × 100 m celle. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 100-års stormflod, 0,88 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3386173
Matrikelnumre: 4b
Ejerlav: Nr. Arup By, Arup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Arup8720
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 57.004094, 8.930974
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 495.807 · N 6.317.844
Terræn (DTM): 12,5 moh.
Overflade (DSM): 17,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3386173

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3386173 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også