Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til ferieformålVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Møllevej 9, Strandby, 9640 Farsø

Møllevej 9 er en ejendom til ferieformål med 926 m² erhvervsareal og 100 m² bolig, opført i 1910 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden er på 2.378 m², og hovedbygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 590.000 kr.

Erhvervsareal: 926 m²; + 100 m² bolig
Grund: 2.378 m²
Opført: 1910; om-/tilbygget 1979
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 590.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vesthimmerlands kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til ferieformål og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 9 Strandby · Lokalplan nr. 9 for et område ved Farsøvej, Viborgvej, Løgstørvej og Møllevej i Strandby by
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 100 m²
Erhvervsareal: 926 m²
: 1
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.378 m²
: 4av
Ejerlav: Strandby By, Strandby
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9640 Farsø
Højde over havet: 19,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Strandby
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Strandby bebyggelse147 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

590.000 kr

2020

92.900 kr

92.900 kr · vurderet areal 2.378 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	590.000 kr	92.900 kr	0 kr
2019	590.000 kr	92.900 kr	0 kr
2018	590.000 kr	92.900 kr	0 kr
2017	590.000 kr	92.900 kr	0 kr
2016	590.000 kr	92.900 kr	0 kr
2015	590.000 kr	92.900 kr	0 kr
2014	590.000 kr	92.900 kr	0 kr
2013	590.000 kr	92.900 kr	0 kr
2012	590.000 kr	92.900 kr	-60.000 kr
2011	650.000 kr	81.100 kr	0 kr
2010	650.000 kr	81.100 kr	-60.000 kr
2009	710.000 kr	139.400 kr	-340.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3384681.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 10. september 2016
Udstedt: 10. september 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af ydervægge og kælderydervægge mod det friInvestering 352.640 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af vinduer med 2 lags termorudeInvestering 140.880 kr · besparelse ikke angivet
Montering af daglysstyringInvestering 50.100 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder i yderdøre til energiruderInvestering 25.200 kr · besparelse ikke angivet
Udførelse af nyt terrændækInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udvendig efterisolering af flade tage med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering og fugtsikring af kældervæg mod jordInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 40 kvm solceller i tagetInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af kedel til kondenserende kedel (Energimærke A)Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 9 Strandby · Lokalplan nr. 9 for et område ved Farsøvej, Viborgvej, Løgstørvej og Møllevej i Strandby by Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 50 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: 14.L.6 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 136,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vesthimmerlands kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,93 m dyb, fyldt ved 125 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3384681
Matrikelnumre: 4av
Ejerlav: Strandby By, Strandby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til ferieformål
Sogn (DAGI): Strandby8281
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.789242, 9.218409
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 513.343 · N 6.293.947
Terræn (DTM): 19,9 moh.
Overflade (DSM): 26,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3384681

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3384681 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også