Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Sønderport 131, Ravnstrup, 9670 Løgstør

Sønderport 131 er et parcelhus på 188 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden er på 2.697 m², og huset opvarmes med elkedel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 590.000 kr.

Boligareal: 188 m²; 2 enheder
Grund: 2.697 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1979
Varme: Elkedel; suppleret af solvarme
Offentlig vurdering: 590.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. bygning til lager og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vesthimmerlands kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2.04-E10 · Lokalplan nr. 2.04-E10 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVSFORMÅL I LØGSTØR
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen fredede bygninger
Ingen af bygningerne er fredet.
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 188 m²
Erhvervsareal: 149 m²
: 2
Højeste bygning: 6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.697 m²
: 6f
Ejerlav: Ravnstrup By, Løgsted
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9670 Løgstør
Højde over havet: 34,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Løgsted
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Toftebjerg Høj fortidsminde233 m
Ravnstrup bebyggelse389 m

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

590.000 kr

2020

46.800 kr

46.800 kr · vurderet areal 2.697 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	590.000 kr	46.800 kr	0 kr
2019	590.000 kr	46.800 kr	0 kr
2018	590.000 kr	46.800 kr	0 kr
2017	590.000 kr	46.800 kr	0 kr
2016	590.000 kr	45.600 kr	0 kr
2015	590.000 kr	45.600 kr	-10.000 kr
2014	600.000 kr	46.800 kr	0 kr
2013	600.000 kr	46.800 kr	-20.000 kr
2012	620.000 kr	48.000 kr	0 kr
2011	620.000 kr	48.000 kr	-80.000 kr
2010	700.000 kr	48.000 kr	0 kr
2009	700.000 kr	48.000 kr	-70.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3372643.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2.04-E10 · Lokalplan nr. 2.04-E10 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVSFORMÅL I LØGSTØR Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 8.5 m
: 2.E1.4 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.R.5 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.R.5 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vesthimmerlands kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Beregnet for en 100 × 100 m celle. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3372643
Matrikelnumre: 6f
Ejerlav: Ravnstrup By, Løgsted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Løgsted8349
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.951461, 9.257686
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 515.674 · N 6.312.012
Terræn (DTM): 34,6 moh.
Overflade (DSM): 34,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3372643

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3372643 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også