Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Himmerlandsgade 112, 9600 Aars

Himmerlandsgade 112 er et parcelhus på 196 m², opført i 1935 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 521 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 196 m²; 2 enheder
Grund: 521 m²
Opført: 1935; om-/tilbygget 1987
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vesthimmerlands kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1-79 · Lokalplan nr. 1-79 Kommuneplantillæg nr. 22 - Centerområde mellem Markedsvej og Himmerlandsparken i Aars By. (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 196 m²
: 2
Højeste bygning: 8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 521 m²
: 2i
Ejerlav: Aars By, Aars
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9600 Aars
Højde over havet: 36,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Aars
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Årsstenen fortidsminde217 m
Aars bebyggelse285 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,8 mio. kr

1.779.000 kr

2020

380.000 kr

380.000 kr · vurderet areal 521 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.779.000 kr	380.000 kr	+429.000 kr
2019	1.350.000 kr	124.400 kr	0 kr
2018	1.350.000 kr	124.400 kr	0 kr
2017	1.350.000 kr	124.400 kr	0 kr
2016	1.350.000 kr	124.400 kr	0 kr
2015	1.350.000 kr	124.400 kr	0 kr
2014	1.350.000 kr	126.900 kr	0 kr
2013	1.350.000 kr	126.900 kr	+150.000 kr
2012	1.200.000 kr	130.200 kr	0 kr
2011	1.200.000 kr	130.200 kr	+50.000 kr
2010	1.150.000 kr	130.200 kr	0 kr
2009	1.150.000 kr	130.200 kr	-300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3358637.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 22. februar 2020
Udstedt: 22. februar 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/luft), 2,3 kW som type IVT Nordic 12 FR-NInvestering ikke angivet · sparer -100 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 2.600 kr · sparer 200 kr om året
Solcelleanlæg 20 kvm - 3 kWpInvestering 60.000 kr · sparer 3.700 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 4.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 1-79 · Lokalplan nr. 1-79 Kommuneplantillæg nr. 22 - Centerområde mellem Markedsvej og Himmerlandsparken i Aars By. Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1.C.2 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vesthimmerlands kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3358637
Matrikelnumre: 2i
Ejerlav: Aars By, Aars
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Aars8269
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.803412, 9.511062
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 531.209 · N 6.295.619
Terræn (DTM): 36,2 moh.
Overflade (DSM): 36,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3358637

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3358637 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også