Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusMariagerfjord KommuneRegion Nordjylland

Vesterled 9, 9560 Hadsund

Vesterled 9 er et parcelhus på 114 m², opført i 1935 og om- eller tilbygget i 2018. Grunden er på 853 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 114 m²; 2 enheder
Grund: 853 m²
Opført: 1935; om-/tilbygget 2018
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 114 m²
: 2
Højeste bygning: 5,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 853 m²
: 321
Ejerlav: Hadsund By, Hadsund
Kommune: Mariagerfjord Kommune
Postnummer: 9560 Hadsund
Højde over havet: 28,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vive-Hadsund
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Mariagerfjord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lorensdal landskabsform292 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,7 mio. kr

1.683.000 kr

2022

496.000 kr

496.000 kr · vurderet areal 853 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.683.000 kr	496.000 kr	+146.000 kr
2020	1.537.000 kr	448.000 kr	+337.000 kr
2019	1.200.000 kr	274.000 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	274.000 kr	+320.000 kr
2017	880.000 kr	274.000 kr	0 kr
2016	880.000 kr	274.000 kr	0 kr
2015	880.000 kr	274.000 kr	-10.000 kr
2014	890.000 kr	274.000 kr	0 kr
2013	890.000 kr	274.000 kr	-30.000 kr
2012	920.000 kr	281.000 kr	0 kr
2011	920.000 kr	281.000 kr	-80.000 kr
2010	1.000.000 kr	264.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3358304.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: HAD.B.8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3358304
Matrikelnumre: 321
Ejerlav: Hadsund By, Hadsund
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0846
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vive-Hadsund9191
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Mariagerfjord
WGS84 (EPSG:4326): 56.713918, 10.104726
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 567.622 · N 6.286.086
Terræn (DTM): 28,6 moh.
Overflade (DSM): 28,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3358304

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3358304 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også