Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusMariagerfjord KommuneRegion Nordjylland

Terndrupvej 3, Astrup, 9510 Arden

Terndrupvej 3 er et parcelhus på 74 m², opført i 1949. Grunden er på 330 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 282.000 kr.

Boligareal: 74 m²; 3 værelser
Grund: 330 m²
Opført: 1949
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 282.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 846-00234)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Mariagerfjord kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 3.1 · Astrup By
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 74 m²
: 1
Højeste bygning: 6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 330 m²
: 23c
Ejerlav: Astrup By, Astrup
Kommune: Mariagerfjord Kommune
Postnummer: 9510 Arden
Højde over havet: 29,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Astrup
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Mariagerfjord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Astrup bebyggelse397 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

282.000 kr

2024

70.000 kr

70.000 kr · vurderet areal 330 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	282.000 kr	70.000 kr	-15.000 kr
2022	297.000 kr	73.000 kr	-66.000 kr
2020	363.000 kr	92.000 kr	+53.000 kr
2019	310.000 kr	75.100 kr	0 kr
2018	310.000 kr	75.100 kr	0 kr
2017	310.000 kr	75.100 kr	0 kr
2016	310.000 kr	75.100 kr	0 kr
2015	310.000 kr	75.100 kr	-10.000 kr
2014	320.000 kr	77.100 kr	0 kr
2013	320.000 kr	77.100 kr	-10.000 kr
2012	330.000 kr	79.100 kr	0 kr
2011	330.000 kr	79.100 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3344946.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3.1 · Astrup By Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: AST.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 846-00234 · Tidligere vognmandsforretning med olieoplag, Terndrupvej 3 og 3A, Astrup · Region Nordjylland
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Mariagerfjord kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3344946
Matrikelnumre: 23c
Ejerlav: Astrup By, Astrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0846
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Astrup8311
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Mariagerfjord
WGS84 (EPSG:4326): 56.767319, 9.983150
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 560.095 · N 6.291.917
Terræn (DTM): 29,5 moh.
Overflade (DSM): 34,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3344946

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3344946 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også