Teglvænget 90, Als, 9560 Hadsund
Teglvænget 90 er et parcelhus på 179 m², opført i 1994. Grunden er på 1.101 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,2 mio. kr.
- Boligareal
- 179 m²
- 6 værelser
- Grund
- 1.101 m²
- Opført
- 1994
- Varme
- Fjernvarme
- Offentlig vurdering
- 2,2 mio. kr
- vurderet 2022
- Bygninger
- 2
- inkl. garage
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.
Godt at vide: Lokalplan B.02.01 · For boligformål og rekreativt område ved Teglvænget Als
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 179 m²
- 1
- Højeste bygning
- 4,7 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 1.101 m²
- 10adEjerlav: Als By, Als
- Kommune
- Postnummer
- 9560 Hadsund
- Højde over havet
- 17,0 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Als
- Retskreds
- Retten i Aalborg
- Politikreds
- Nordjyllands Politi
- Opstillingskreds
- Mariagerfjord
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 21 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.194.000 kr | 475.000 kr | +180.000 kr |
| 2020 | 2.014.000 kr | 399.000 kr | +514.000 kr |
| 2019 | 1.500.000 kr | 157.700 kr | 0 kr |
| 2018 | 1.500.000 kr | 157.700 kr | 0 kr |
| 2017 | 1.500.000 kr | 157.700 kr | 0 kr |
| 2016 | 1.500.000 kr | 157.700 kr | 0 kr |
| 2015 | 1.500.000 kr | 157.700 kr | 0 kr |
| 2014 | 1.500.000 kr | 159.900 kr | 0 kr |
| 2013 | 1.500.000 kr | 159.900 kr | -50.000 kr |
| 2012 | 1.550.000 kr | 164.000 kr | 0 kr |
| 2011 | 1.550.000 kr | 164.000 kr | -50.000 kr |
| 2010 | 1.600.000 kr | 164.000 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3339748.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Energi
Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?
- Gyldigt til
- 5. november 2029
- Udstedt
- 5. november 2019
Energikonsulentens forslag
- Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion og Installation af ny varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
- Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.700 kr om året
Samlet besparelse for de 2 forslag med et tal: 3.100 kr om året.
Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- B.02.01 · For boligformål og rekreativt område ved Teglvænget Als Læs planen (PDF)Boligområde
- ALS.B.1 PDFBoligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Ikke områdeklassificeretGrunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest
Støj
Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.
Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ved en 1.000-års stormflod, 0,03 mMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ved en 50-års stormflod, 0,29 m
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles1 lavning rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 3339748
- Matrikelnumre
- 10ad
- Ejerlav
- Als By, Als
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0846
- Hovedbygning (BBR)
- Fritliggende enfamiliehus
- Sogn (DAGI)
- Als8303
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Aalborg1178
- Politikreds (DAGI)
- Nordjyllands Politi1460
- Opstillingskreds (DAGI)
- Mariagerfjord
- WGS84 (EPSG:4326)
- 56.759406, 10.292370
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 579.012 · N 6.291.350
- Terræn (DTM)
- 17,0 moh.
- Overflade (DSM)
- 21,1 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3339748 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen