Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomRebild KommuneRegion Nordjylland

Hadsundvej 34, 9575 Terndrup

Hadsundvej 34 er en etageejendom med 14 enheder og 882 m² boligareal, opført i 1959 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 8.966 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,6 mio. kr.

Boligareal
882 m²
14 enheder
Grund
8.966 m²
Opført
1959
om-/tilbygget 2005
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rebild Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2.6.2 · 2.6.2 Område til boligbebyggelse ved Krogsholmvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
882 m²
14
Bygningshøjde
5,7 m
  • Bebygget areal
    437 m²
    Boligareal
    882 m²
    Højde over terræn
    5,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    14
    14 enheder i bygningen
    • Hadsundvej 34, 1. 8, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Hadsundvej 34, 1. 12, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, st. 3, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, 1. 10, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, 1. 9, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, st. 4, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, st. 1, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Hadsundvej 34, 1. 14, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, 1. 11, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, st. 7, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, 1. 13, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, st. 2, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, st. 6, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hadsundvej 34, st. 5, 9575 TerndrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
8.966 m²
37dq
Ejerlav: Terndrup By, Lyngby
Kommune
Rebild Kommune
Postnummer
9575 Terndrup
Højde over havet
25,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Terndrup
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Terndrup bebyggelse379 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,6 mio. kr
5.550.000 kr
2020
456.400 kr
456.400 kr · vurderet areal 9.982 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.550.000 kr456.400 kr
20195.550.000 kr459.600 kr
20185.550.000 kr465.800 kr
20175.550.000 kr465.800 kr
20165.550.000 kr465.800 kr
20155.550.000 kr465.800 kr
20145.550.000 kr477.700 kr
20135.550.000 kr477.700 kr
20125.550.000 kr477.700 kr
20112.050.000 kr477.700 kr
20102.050.000 kr477.700 kr
20092.050.000 kr576.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3334488.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2.6.2 · 2.6.2 Område til boligbebyggelse ved Krogsholmvej Læs planen (PDF)
Boligområde
12.B92 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rebild Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3334488
Matrikelnumre
37dq
Ejerlav
Terndrup By, Lyngby
Jordstykker
1
Kommunekode
0840
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Terndrup9217
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Himmerland
WGS84 (EPSG:4326)
56.810354, 10.056505
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 564.505 · N 6.296.773
Terræn (DTM)
25,8 moh.
Overflade (DSM)
25,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3334488

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3334488 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også