Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAalborg KommuneRegion Nordjylland

Spartavej 3, 9270 Klarup

Spartavej 3 er et parcelhus på 225 m², opført i 1967 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 731 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,1 mio. kr.

Boligareal: 225 m²; 7 værelser
Grund: 731 m²
Opført: 1967; om-/tilbygget 1976
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 225 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,3 m

Bebygget areal
130 m²
Boligareal
225 m²
Højde over terræn
8,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Spartavej 3, 9270 KlarupFritliggende enfamiliehus · 225 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 731 m²
: 33co
Ejerlav: Romdrup By, Romdrup
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9270 Klarup
Højde over havet: 10,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Romdrup-Klarup
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Klarup bebyggelse130 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,1 mio. kr

3.106.000 kr

2022

1,0 mio. kr

1.026.000 kr · vurderet areal 731 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.106.000 kr	1.026.000 kr	+196.000 kr
2020	2.910.000 kr	966.000 kr	+1.260.000 kr
2019	1.650.000 kr	358.200 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	358.200 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	358.200 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	358.200 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	358.200 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	358.200 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	358.200 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	367.400 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	367.400 kr	0 kr
2010	1.700.000 kr	367.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3325982.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 7.1.B4 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3325982
Matrikelnumre: 33co
Ejerlav: Romdrup By, Romdrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Romdrup-Klarup9187
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 57.008432, 10.044892
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 563.459 · N 6.318.810
Terræn (DTM): 10,7 moh.
Overflade (DSM): 19,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3325982

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3325982 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også