Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusAalborg KommuneRegion Nordjylland

Solbyen 30, 9000 Aalborg

Solbyen 30 er et række- eller kædehus på 126 m², opført i 1948. Grunden er på 233 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,2 mio. kr.

Boligareal: 126 m²; 5 værelser
Grund: 233 m²
Opført: 1948
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 05-062 · Boliger,solbyen og bundgårdsvej, Hasseris
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 126 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 233 m²
: 1cz
Ejerlav: Aalborg Ladegård, Hasseris
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 23,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hasseris
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nordens Kridtgrav sø334 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,2 mio. kr

4.216.000 kr

2020

2,6 mio. kr

2.555.000 kr · vurderet areal 233 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.216.000 kr	2.555.000 kr	+1.516.000 kr
2019	2.700.000 kr	830.900 kr	0 kr
2018	2.700.000 kr	830.900 kr	0 kr
2017	2.700.000 kr	830.900 kr	0 kr
2016	2.700.000 kr	830.900 kr	0 kr
2015	2.700.000 kr	830.900 kr	0 kr
2014	2.700.000 kr	830.900 kr	0 kr
2013	2.700.000 kr	830.900 kr	-100.000 kr
2012	2.800.000 kr	852.200 kr	0 kr
2011	2.800.000 kr	852.200 kr	+50.000 kr
2010	2.750.000 kr	774.800 kr	0 kr
2009	2.750.000 kr	774.800 kr	-550.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3295743.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 05-062 · Boliger,solbyen og bundgårdsvej, Hasseris Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.3.B9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 65 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3295743
Matrikelnumre: 1cz
Ejerlav: Aalborg Ladegård, Hasseris
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Hasseris8374
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 57.040919, 9.883398
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 553.605 · N 6.322.288
Terræn (DTM): 23,8 moh.
Overflade (DSM): 23,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3295743

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3295743 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også