Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusRebild KommuneRegion Nordjylland

Hobrovej 52K, 9530 Støvring

Hobrovej 52K er et række- eller kædehus på 118 m², opført i 1988. Grunden er på 165 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 118 m²; 4 værelser
Grund: 165 m²
Opført: 1988
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rebild Kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række- og kædehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 055 · 55 - Boligområde ved Hobrovej 52
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 118 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,5 m

Bebygget areal
70 m²
Boligareal
118 m²
Højde over terræn
7,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Hobrovej 52K, 9530 StøvringRække-, kæde- og klyngehus · 118 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 165 m²
: 9mk
Ejerlav: Støvring By, Buderup
Kommune: Rebild Kommune
Postnummer: 9530 Støvring
Højde over havet: 19,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Støvring
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,9 mio. kr

1.895.000 kr

2024

686.000 kr

686.000 kr · vurderet areal 165 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.895.000 kr	686.000 kr	-14.000 kr
2022	1.909.000 kr	686.000 kr	+228.000 kr
2020	1.681.000 kr	538.000 kr	+721.000 kr
2019	960.000 kr	225.300 kr	0 kr
2018	960.000 kr	225.300 kr	0 kr
2017	960.000 kr	225.300 kr	0 kr
2016	960.000 kr	225.300 kr	0 kr
2015	960.000 kr	225.300 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	225.800 kr	0 kr
2013	970.000 kr	225.800 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	231.600 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	231.600 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3294617.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. september 2030
Udstedt: 17. september 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 3.200 kr · sparer 300 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 1.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 055 · 55 - Boligområde ved Hobrovej 52 Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 35 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: 09.B22 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rebild Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3294617
Matrikelnumre: 9mk
Ejerlav: Støvring By, Buderup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0840
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Støvring8335
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.893743, 9.836500
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 550.960 · N 6.305.870
Terræn (DTM): 19,1 moh.
Overflade (DSM): 19,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3294617

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3294617 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også