Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SkoleAalborg KommuneRegion Nordjylland

Vindfløjen 7, 9380 Vestbjerg

Vindfløjen 7 er en skole med 262 m² erhvervsareal, opført i 1982. Grunden er på 3.724 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Erhvervsareal
262 m²
Grund
3.724 m²
Opført
1982
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 14-009 · Boligområde, Bakmøllevej, Vestbjerg

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
262 m²
1
Højeste bygning
5,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.724 m²
6ga
Ejerlav: Melsted By, Sulsted
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9380 Vestbjerg
Højde over havet
25,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sulsted
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Melsted bebyggelse285 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,8 mio. kr
1.750.000 kr
2020
289.100 kr
289.100 kr · vurderet areal 3.724 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.750.000 kr289.100 kr
20191.750.000 kr289.100 kr
20181.750.000 kr289.100 kr
20171.750.000 kr289.100 kr
20161.750.000 kr289.100 kr
20151.750.000 kr289.100 kr
20141.750.000 kr289.100 kr
20131.750.000 kr289.100 kr
20121.750.000 kr289.100 kr
20111.750.000 kr289.100 kr
20101.750.000 kr289.100 kr
20091.750.000 kr289.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3279695.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Udløb
20. december 2023
Udstedt
20. december 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af ældre trævinduer og døre.Investering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
  • Kantant udsugning fra garderobe/pers. toilet udskiftes.Investering 10.000 kr · sparer 900 kr om året
  • Isolering af uisolerede varmerør samt pumpehus i manøvrerum/kælder.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af varmefordelingspumpe.Investering 6.000 kr · sparer 800 kr om året
  • Etablering af CTS-anlæg for styring af vand- og varmeanlæg.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Isolering af uisolerede brugsvandsrør samt tilslutningsrør i manøvrerum/kælder.Investering 4.500 kr · sparer 700 kr om året
  • Etablering af timerstyring på cirkulation af varmt brugsvand.Investering 1.500 kr · sparer 1.100 kr om året
  • Isolering af gennemstrømningsveksler for varmt brugsvand.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Ældre lysstofarmaturer, kompaktrørsarmaturer samt glødepærer udskiftes. Etablering af bevægelsesmelderstyring.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 7.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
14-009 · Boligområde, Bakmøllevej, Vestbjerg Læs planen (PDF)
Boligområde
5.6.O2 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3279695
Matrikelnumre
6ga
Ejerlav
Melsted By, Sulsted
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Grundskole
Sogn (DAGI)
Sulsted8381
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.135428, 9.955285
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 557.819 · N 6.332.866
Terræn (DTM)
25,0 moh.
Overflade (DSM)
25,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3279695

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3279695 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også