Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusAalborg KommuneRegion Nordjylland

Brendelsig 2, 9370 Hals

Brendelsig 2 er et sommerhus på 111 m², opført i 2012. Grunden er på 1.260 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 111 m²; 5 værelser
Grund: 1.260 m²
Opført: 2012
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 7.02 · Lokalplan 7.02 Sommerhusområde ved Skovsgårdsvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 111 m²
: 1

Bebygget areal
111 m²
Boligareal
111 m²
Ydervægge
Træ
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Brendelsig 2, 9370 HalsSommerhus · 111 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.260 m²
: 26ø
Ejerlav: Hals By, Hals
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9370 Hals
Højde over havet: 5,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hals
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bisnap Nord bebyggelse358 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,2 mio. kr

1.214.000 kr

2020

172.000 kr

172.000 kr · vurderet areal 1.260 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.214.000 kr	172.000 kr	+254.000 kr
2019	960.000 kr	81.800 kr	0 kr
2018	960.000 kr	81.800 kr	0 kr
2017	960.000 kr	81.800 kr	0 kr
2016	960.000 kr	81.800 kr	0 kr
2015	960.000 kr	81.800 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	83.900 kr	0 kr
2013	970.000 kr	83.900 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	86.100 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	86.100 kr	+952.700 kr
2010	47.300 kr	47.300 kr	+12.300 kr
2009	35.000 kr	35.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3266392.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: 7.02 · Lokalplan 7.02 Sommerhusområde ved Skovsgårdsvej Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent 10 % · højst 1 etager · højst 6.5 m
: 9.6.S7 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 10 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3266392
Matrikelnumre: 26ø
Ejerlav: Hals By, Hals
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Hals8387
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326): 57.012855, 10.323942
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 580.396 · N 6.319.596
Terræn (DTM): 5,5 moh.
Overflade (DSM): 8,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3266392

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3266392 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også