Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Nyvej 5, 9460 Brovst

Nyvej 5 er et parcelhus på 119 m², opført i 1934. Grunden er på 495 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 549.000 kr.

Boligareal: 119 m²; 5 værelser
Grund: 495 m²
Opført: 1934
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 549.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Jammerbugt kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 083 · Brovst Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 119 m²
: 1
Højeste bygning: 6,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 495 m²
: 3gc
Ejerlav: Bratskov Hgd., Brovst
Kommune: Jammerbugt Kommune
Postnummer: 9460 Brovst
Højde over havet: 6,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Brovst
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Brovst bebyggelse164 m
Chr. Knudsens Plads seværdighed301 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

549.000 kr

2024

130.000 kr

130.000 kr · vurderet areal 495 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	549.000 kr	130.000 kr	-19.000 kr
2022	568.000 kr	134.000 kr	+63.000 kr
2020	505.000 kr	81.000 kr	-75.000 kr
2019	580.000 kr	65.800 kr	0 kr
2018	580.000 kr	65.800 kr	0 kr
2017	580.000 kr	65.800 kr	0 kr
2016	580.000 kr	65.800 kr	0 kr
2015	580.000 kr	65.800 kr	-10.000 kr
2014	590.000 kr	67.600 kr	0 kr
2013	590.000 kr	67.600 kr	-20.000 kr
2012	610.000 kr	69.300 kr	0 kr
2011	610.000 kr	69.300 kr	-30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3242396.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 5. april 2023
Udstedt: 5. april 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 233 kr om året
Efterisolering af skunkInvestering ikke angivet · sparer 172 kr om året
Efterisolering af loft over bad og ved loftlem til 350 mm og der monteres ny isoleret loftlem.Investering ikke angivet · sparer 129 kr om året
Efterisolering af massiv ydervægInvestering ikke angivet · sparer 184 kr om året
Efterisolering af let væg mod værksted.Investering ikke angivet · sparer 104 kr om året
Efterisolering af væg mod loftrum.Investering ikke angivet · sparer 31 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre med termorude.Investering ikke angivet · sparer 1.409 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.495 kr om året
Montage af termostatventil på gulvvarme.Investering 800 kr · sparer 196 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder/varmvandsveksler med 50 mmInvestering 1.400 kr · sparer 882 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 130.000 kr · sparer 7.298 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 12.133 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 083 · Brovst Midtby Læs planen (PDF)
: 15.C2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Jammerbugt kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3242396
Matrikelnumre: 3gc
Ejerlav: Bratskov Hgd., Brovst
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0849
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Brovst8393
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.097993, 9.525091
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 531.814 · N 6.328.417
Terræn (DTM): 6,4 moh.
Overflade (DSM): 6,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3242396

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3242396 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også