Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Grønnevej 1, 9493 Saltum

Grønnevej 1 er et parcelhus på 64 m², opført i 1966. Grunden er på 345 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 426.000 kr.

Boligareal
64 m²
3 værelser
Grund
345 m²
Opført
1966
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
426.000 kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Jammerbugt kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i facade

    BBR registrerer facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
64 m²
1
Bygningshøjde
5,9 m
  • Bebygget areal
    64 m²
    Boligareal
    64 m²
    Højde over terræn
    5,9 m
    Ydervægge
    Fibercement herunder asbest
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Grønnevej 1, 9493 SaltumFritliggende enfamiliehus · 64 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
345 m²
13bc
Ejerlav: Nr. Saltum By, Saltum
Kommune
Jammerbugt Kommune
Postnummer
9493 Saltum
Højde over havet
35,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Saltum
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Saltum bebyggelse278 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
426.000 kr
426.000 kr
2020
119.000 kr
119.000 kr · vurderet areal 677 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020426.000 kr119.000 kr
2019390.000 kr91.200 kr
2018390.000 kr91.200 kr
2017390.000 kr91.200 kr
2016380.000 kr91.200 kr
2015380.000 kr91.200 kr
2014390.000 kr93.600 kr
2013390.000 kr93.600 kr
2012410.000 kr96.000 kr
2011410.000 kr96.000 kr
2010420.000 kr96.000 kr
2009420.000 kr96.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3237680.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Udløb
11. juni 2019
Udstedt
11. juni 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af kældervinduer med 1 lag glas til nye vinduer med 2 lags energiruder.Investering 9.380 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 2 lags termoruder i værelsesvindue mod nord samt vindue mod fordør til energiruderInvestering 4.220 kr · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af lette ydervægge til ialt 250 mm isolering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indvendig isolering af kælderydervæg over jord med 100 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indvendig ekstra isolering af kælderydervæg over jord til ialt 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 100 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indvendig ekstra isolering af kælderydervæg mod jord til ialt 100 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udførelse af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af termostatventilerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af 20 kvm solceller i tagetInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af plan solfanger og beholder til brugsvandInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af yderdøre med 1 lag glasInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
24.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Jammerbugt kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3237680
Matrikelnumre
13bc
Ejerlav
Nr. Saltum By, Saltum
Jordstykker
1
Kommunekode
0849
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Saltum8422
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326)
57.271537, 9.695123
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 541.919 · N 6.347.827
Terræn (DTM)
35,3 moh.
Overflade (DSM)
35,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3237680

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3237680 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også