Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til sundhedsformålJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Possementmagervej 1, 9490 Pandrup

Possementmagervej 1 er en ejendom til sundhedsformål med 410 m² erhvervsareal, opført i 1990. Grunden er på 6.138 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 410 m²
Grund: 6.138 m²
Opført: 1990
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Jammerbugt kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til sundhedsformål). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 152 · Erhvervsområde Pandrup-Kaas
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 410 m²
: 1
Højeste bygning: 5,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.138 m²
: 38cp
Ejerlav: Den mellemste Del, Jetsmark
Kommune: Jammerbugt Kommune
Postnummer: 9490 Pandrup
Højde over havet: 9,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jetsmark
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bundgårde bebyggelse177 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.100.000 kr

2020

244.800 kr

244.800 kr · vurderet areal 6.138 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.100.000 kr	244.800 kr	0 kr
2019	2.100.000 kr	244.800 kr	0 kr
2018	2.100.000 kr	244.800 kr	0 kr
2017	2.100.000 kr	244.800 kr	0 kr
2016	2.100.000 kr	244.800 kr	0 kr
2015	2.100.000 kr	244.800 kr	0 kr
2014	2.100.000 kr	244.800 kr	0 kr
2013	2.100.000 kr	244.800 kr	0 kr
2012	2.100.000 kr	244.800 kr	-300.000 kr
2011	2.400.000 kr	244.800 kr	0 kr
2010	2.400.000 kr	244.800 kr	-150.000 kr
2009	2.550.000 kr	254.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3231805.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. september 2034
Udstedt: 29. september 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering 62.700 kr · sparer 1.800 kr om året
Indvendig efterisolering af skrålofter med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet kælderrum med 150 mm isoleringInvestering 24.700 kr · sparer 1.800 kr om året
Ved indgangsparti: Efterisolering af lette ydervægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 220.800 kr · sparer 6.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med tolags termoruderInvestering 54.000 kr · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende yder-/terrassedøre med tolags termoruderInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isoleringInvestering 16.800 kr · sparer 800 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 297.000 kr · sparer 26.100 kr om året
Teknikrum: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 2.200 kr · sparer 1.300 kr om året
Teknikrum: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 2.000 kr · sparer 400 kr om året
Inde i bygningen: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm, hvor muligtInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Teknikrum: Montage af ny cirkulationspumpeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udebelysning: Udskiftning af 1-rørs til LED-belysningInvestering 1.500 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af lyskilder i depot-/teknikrum i kælderInvestering 800 kr · sparer 100 kr om året
Forslag til: Køkken - Udskiftning af belysning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Forslag til: Omklædninger, toiletter og disp. rum - Udskiftning af belysning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 57.200 kr · sparer 9.800 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 62.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 152 · Erhvervsområde Pandrup-Kaas Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 23.E2 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Jammerbugt kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3231805
Matrikelnumre: 38cp
Ejerlav: Den mellemste Del, Jetsmark
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0849
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til sundhedsformål
Sogn (DAGI): Jetsmark8424
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.212120, 9.680231
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 541.087 · N 6.341.204
Terræn (DTM): 9,1 moh.
Overflade (DSM): 13,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3231805

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3231805 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også