Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Klitvejen 7A, 9492 Blokhus

Klitvejen 7A er et parcelhus på 174 m², opført i 1994. Grunden er på 700 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,9 mio. kr.

Boligareal: 174 m²; 6 værelser
Grund: 700 m²
Opført: 1994
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,9 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 19-001 · Centerområde, Blokhus
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 174 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,5 m

Bebygget areal
201 m²
Boligareal
174 m²
Højde over terræn
4,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Klitvejen 7A, 9492 BlokhusFritliggende enfamiliehus · 174 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 700 m²
: 67vf
Ejerlav: Hune By, Hune
Kommune: Jammerbugt Kommune
Postnummer: 9492 Blokhus
Højde over havet: 5,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hune
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Blokhus Torv seværdighed210 m
Blokhus Bæk vandløb265 m
Springvandstorvet seværdighed317 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,9 mio. kr

3.882.000 kr

2022

1,4 mio. kr

1.398.000 kr · vurderet areal 700 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.882.000 kr	1.398.000 kr	+523.000 kr
2020	3.359.000 kr	1.131.000 kr	+1.109.000 kr
2019	2.250.000 kr	658.100 kr	0 kr
2018	2.250.000 kr	658.100 kr	0 kr
2017	2.250.000 kr	658.100 kr	0 kr
2016	2.250.000 kr	658.100 kr	0 kr
2015	2.250.000 kr	658.100 kr	0 kr
2014	2.250.000 kr	658.100 kr	0 kr
2013	2.250.000 kr	658.100 kr	-100.000 kr
2012	2.350.000 kr	675.000 kr	0 kr
2011	2.350.000 kr	675.000 kr	-800.000 kr
2010	3.150.000 kr	675.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3225401.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. juli 2036
Udstedt: 12. juli 2026

Energikonsulentens forslag

Skråtage isoleres med 350 mm mineraluld, på indvendig side.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Vinduer i køkken og stue med 2-lags termoruder udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Vinduer i pool-området, med 2-lags energiruder med kold kant, udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Yderdør/hoveddøren med termorude udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Terrassedør i stuen udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Yderdør i pool-området, udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 65.000 kr · sparer 11.200 kr om året
Der er taget stilling til installation af solvarmeanlæg til opvarmning af det varme brugsvand.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 11,5 m² solceller på syd vendt tagflade.Investering 34.500 kr · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 18.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 19-001 · Centerområde, Blokhus Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 19.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 10.000-års stormflod, 0,33 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3225401
Matrikelnumre: 67vf
Ejerlav: Hune By, Hune
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0849
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hune8425
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.253772, 9.583455
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 535.202 · N 6.345.786
Terræn (DTM): 5,1 moh.
Overflade (DSM): 9,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3225401

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3225401 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også