Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Ålborgvej 601, 9760 Vrå

Ålborgvej 601 er et parcelhus på 118 m², opført i 1900. Grunden er på 473 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 524.000 kr.

Boligareal: 118 m²; 2 enheder
Grund: 473 m²
Opført: 1900
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 524.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hjørring kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 320.1 HÆSTRUP · LOKALCENTEROMRÅDET HARKEN, HÆSTRUP MØLLEBY
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 118 m²
: 2
Højeste bygning: 5,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 473 m²
: 2o
Ejerlav: Harken, Vrejlev
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9760 Vrå
Højde over havet: 21,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vrejlev
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Harkengaard Skov naturområde146 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

524.000 kr

2024

156.000 kr

156.000 kr · vurderet areal 473 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	524.000 kr	156.000 kr	-22.000 kr
2022	546.000 kr	161.000 kr	+53.000 kr
2020	493.000 kr	111.000 kr	+23.000 kr
2019	470.000 kr	78.600 kr	0 kr
2018	470.000 kr	78.600 kr	0 kr
2017	470.000 kr	78.600 kr	0 kr
2016	470.000 kr	78.600 kr	0 kr
2015	470.000 kr	78.600 kr	-10.000 kr
2014	480.000 kr	80.600 kr	+60.000 kr
2013	420.000 kr	80.600 kr	-20.000 kr
2012	440.000 kr	82.700 kr	0 kr
2011	440.000 kr	82.700 kr	-30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3215997.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. januar 2027
Udstedt: 9. januar 2017

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af vindue i badeværelse til trelags energirude, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vindue i gavlen på 1 sal til trelags energirude, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduer til trelags energirude, efter BR20. og Udskiftning af ovenlysvindue til trelags energirude, efter BR20.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør i stuen med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Installation af ny 20 kW kondenserende gaskedel.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha 2 18 WInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 2,8 kWInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 5.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 320.1 HÆSTRUP · LOKALCENTEROMRÅDET HARKEN, HÆSTRUP MØLLEBY Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 901-R02 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,17 m dyb, fyldt ved 11 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3215997
Matrikelnumre: 2o
Ejerlav: Harken, Vrejlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vrejlev8404
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.390462, 9.986026
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 559.269 · N 6.361.281
Terræn (DTM): 21,4 moh.
Overflade (DSM): 23,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3215997

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3215997 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også