Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Morildvej 338, 9830 Tårs

Morildvej 338 er et parcelhus på 120 m², opført i 1956. Grunden er på 1.306 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 440.000 kr.

Boligareal: 120 m²; 2 enheder
Grund: 1.306 m²
Opført: 1956
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 440.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. værksted

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (værksted). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 120 m²
Erhvervsareal: 254 m²
: 2
Højeste bygning: 7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.306 m²
: 4h
Ejerlav: Morild, Tårs
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9830 Tårs
Højde over havet: 67,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tårs
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Morild bebyggelse49 m
Klarup bebyggelse328 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

440.000 kr

2020

60.400 kr

60.400 kr · vurderet areal 1.306 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	440.000 kr	60.400 kr	0 kr
2019	440.000 kr	60.400 kr	-220.000 kr
2018	660.000 kr	63.600 kr	0 kr
2017	660.000 kr	63.600 kr	0 kr
2016	660.000 kr	63.600 kr	0 kr
2015	660.000 kr	63.600 kr	0 kr
2014	660.000 kr	63.600 kr	0 kr
2013	660.000 kr	63.600 kr	0 kr
2012	660.000 kr	63.600 kr	-20.000 kr
2011	680.000 kr	63.600 kr	0 kr
2010	680.000 kr	63.600 kr	-40.000 kr
2009	720.000 kr	63.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3209396.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 27. maj 2021
Udstedt: 27. maj 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Utilgængelige skråvægge, ekstra isolering heraf.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Skråvægge ved "varm skunk", ekstra isolering.Investering 13.200 kr · sparer 700 kr om året
Lodret skunk, ekstra isolering.Investering 14.400 kr · sparer 700 kr om året
Vandret skunk, ekstra isolering.Investering 7.700 kr · sparer 300 kr om året
Vandret loft, ekstra isolering.Investering 19.600 kr · sparer 600 kr om året
Ydervægge/kældervægge over jord, isolering heraf.Investering 247.400 kr · sparer 11.100 kr om året
Kælderydervægge mod jord, udvendig isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Vinduer/døre med termoruder/enkelt lag glas, udskiftning af elementerne.Investering 73.100 kr · sparer 2.800 kr om året
Ovenlysvindue, udskiftning heraf.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Gulvkonstruktion, ekstra isolering ved renovering.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af pillefyret.Investering 70.000 kr · sparer 9.400 kr om året
Solvarme, montering af solvarmeanlæg.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Varmefordelingsrør i udhus, ekstra isolering heraf.Investering 9.100 kr · sparer 2.100 kr om året
Varmefordelingspumpe og shuntpumper, udskiftning heraf.Investering 7.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Montage af termostatventiler ved gulvvarmekredse.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Solceller, montering af solcelleanlæg.Investering ikke angivet · sparer 5.200 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 39.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 813-R01 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 107,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3209396
Matrikelnumre: 4h
Ejerlav: Morild, Tårs
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Tårs8458
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.377681, 10.224981
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 573.657 · N 6.360.092
Terræn (DTM): 67,1 moh.
Overflade (DSM): 72,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3209396

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3209396 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også