Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusBrønderslev KommuneRegion Nordjylland

Palægade 50, 9740 Jerslev J

Palægade 50 er et parcelhus på 224 m², opført i 1948 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 1.257 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 880.000 kr.

Boligareal: 224 m²; 2 enheder
Grund: 1.257 m²
Opført: 1948; om-/tilbygget 2008
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 880.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 805-00664)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 7 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Brønderslev kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 224 m²
Erhvervsareal: 173 m²
: 2
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.257 m²
: 31r
Ejerlav: Jerslev By, Jerslev
Kommune: Brønderslev Kommune
Postnummer: 9740 Jerslev J
Højde over havet: 46,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jerslev
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Jerslev bebyggelse356 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

880.000 kr

2020

142.400 kr

142.400 kr · vurderet areal 1.257 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	880.000 kr	142.400 kr	0 kr
2019	880.000 kr	142.400 kr	0 kr
2018	880.000 kr	142.400 kr	0 kr
2017	880.000 kr	142.400 kr	0 kr
2016	880.000 kr	142.400 kr	0 kr
2015	880.000 kr	142.400 kr	-10.000 kr
2014	890.000 kr	144.900 kr	0 kr
2013	890.000 kr	144.900 kr	-30.000 kr
2012	920.000 kr	148.600 kr	0 kr
2011	920.000 kr	148.600 kr	-70.000 kr
2010	990.000 kr	148.600 kr	0 kr
2009	990.000 kr	148.600 kr	+340.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3205215.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 17. februar 2019
Udstedt: 17. februar 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruderInvestering 18.750 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrør i kælderInvestering 910 kr · besparelse ikke angivet
Isolering af uisolerede varmefordelingsrør i kælderInvestering 577,5 kr · besparelse ikke angivet
Udvendig isolering af ydervægge.Investering 141.072 kr · besparelse ikke angivet
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder med 100 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skråvægge med 100 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af toilet med 2 skylInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 20 kvm solceller i tagetInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 07-B-02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 805-00664 · Vognmandsforretning, Palægade 50 · Region Nordjylland
7 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Brønderslev kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3205215
Matrikelnumre: 31r
Ejerlav: Jerslev By, Jerslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0810
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Jerslev8416
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.287996, 10.092012
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 565.822 · N 6.349.973
Terræn (DTM): 46,2 moh.
Overflade (DSM): 50,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3205215

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3205215 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også