Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Vendelbogade 23, 9480 Løkken

Vendelbogade 23 er et parcelhus på 160 m², opført i 1917. Grunden er på 417 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 160 m²; 7 værelser
Grund: 417 m²
Opført: 1917
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hjørring kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4.3.0.0 LØKKEN · For byområdet vest for omfartsvejen i Løkken
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 160 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 417 m²
: 20ct
Ejerlav: Furreby By, Furreby
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9480 Løkken
Højde over havet: 6,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Løkken-Furreby
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.922.000 kr

2020

736.000 kr

736.000 kr · vurderet areal 626 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.922.000 kr	736.000 kr	+172.000 kr
2019	1.750.000 kr	556.100 kr	0 kr
2018	1.750.000 kr	556.100 kr	0 kr
2017	1.750.000 kr	556.100 kr	0 kr
2016	1.750.000 kr	556.100 kr	0 kr
2015	1.750.000 kr	556.100 kr	0 kr
2014	1.750.000 kr	556.100 kr	0 kr
2013	1.750.000 kr	556.100 kr	-50.000 kr
2012	1.800.000 kr	570.400 kr	0 kr
2011	1.800.000 kr	570.400 kr	-100.000 kr
2010	1.900.000 kr	713.000 kr	0 kr
2009	1.900.000 kr	713.000 kr	+100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3202920.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. september 2032
Udstedt: 20. september 2022

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af l gulve i skunke med 350 mm isoleringInvestering 15.100 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af lodrette vægge mod skunkrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 15.400 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft/vandret loft (loft over oprindelig beboelse og loft over badeværelset på 1 sal med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge på 1 sal med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 42.200 kr · sparer 4.000 kr om året
Efterisolering af ydervægge fra beboelsen mod uopvarmet udhus i stueplan med 200 mmInvestering 23.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue ved trappen til 1 sal , Udskiftning af eksisterende vinduer i gavlene på 1 sal , Udskiftning af eksisterende vindue i kvisten ved badeværelset på 1 sal og Udskiftning af eksisterende vindue i kvisten i tagfladen mod nordInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af dør til baggang, Udskiftning af eksisterende terrassedør på 1 sal og Udskiftning af døren mellem beboelse og udhusInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse fra badeværelset mod det fri (overdækningen ved baggang med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af varmerør i kælder op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af rør fra indføring i sokkel til varmtvandsveksler op til 50 mmInvestering 1.800 kr · sparer 400 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 9.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4.3.0.0 LØKKEN · For byområdet vest for omfartsvejen i Løkken Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 600-R15 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3202920
Matrikelnumre: 20ct
Ejerlav: Furreby By, Furreby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Løkken-Furreby8407
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.371729, 9.714731
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 542.984 · N 6.358.992
Terræn (DTM): 6,8 moh.
Overflade (DSM): 9,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3202920

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3202920 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også