Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusBrønderslev KommuneRegion Nordjylland

Falkevej 12, 9330 Dronninglund

Falkevej 12 er et parcelhus på 135 m², opført i 1964 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 648 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 135 m²; 4 værelser
Grund: 648 m²
Opført: 1964; om-/tilbygget 1975
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 135 m²
: 1
Højeste bygning: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 648 m²
: 103gl
Ejerlav: Ørsø Fjerding, Dronninglund
Kommune: Brønderslev Kommune
Postnummer: 9330 Dronninglund
Højde over havet: 21,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Dronninglund
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dronninglund bebyggelse36 m
Rævdal Skov naturområde285 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,1 mio. kr

1.148.000 kr

2024

257.000 kr

257.000 kr · vurderet areal 648 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.148.000 kr	257.000 kr	-65.000 kr
2022	1.213.000 kr	269.000 kr	-42.000 kr
2020	1.255.000 kr	294.000 kr	+305.000 kr
2019	950.000 kr	196.400 kr	0 kr
2018	950.000 kr	196.400 kr	0 kr
2017	950.000 kr	196.400 kr	0 kr
2016	950.000 kr	196.400 kr	0 kr
2015	950.000 kr	196.400 kr	-10.000 kr
2014	960.000 kr	197.600 kr	0 kr
2013	960.000 kr	197.600 kr	-30.000 kr
2012	990.000 kr	202.700 kr	0 kr
2011	990.000 kr	202.700 kr	-60.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3187217.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. juli 2027
Udstedt: 18. juli 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft.Investering 27.519 kr · sparer 911 kr om året
Efterisolering af lysning ved ovenlys.Investering 2.795 kr · sparer 249 kr om året
Efterisolering af hulmur.Investering 23.922 kr · sparer 1.733 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 657 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre med termoruder.Investering ikke angivet · sparer 1.839 kr om året
Etablering af nyt terrændæk.Investering ikke angivet · sparer 1.288 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælder.Investering 24.750 kr · sparer 1.001 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i kasse langs loft i kælder op til i alt 50 mm.Investering ikke angivet · sparer 79 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør ved fjernvarmeanlæg i kælder op til i alt 50 mm.Investering ikke angivet · sparer 63 kr om året
Montage af termostatventiler på radiatorer.Investering ikke angivet · sparer 524 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 50 mm.Investering 632 kr · sparer 32 kr om året
Etablering af solceller.Investering ikke angivet · sparer 3.395 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 11.771 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 02-B-02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3187217
Matrikelnumre: 103gl
Ejerlav: Ørsø Fjerding, Dronninglund
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0810
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Dronninglund8451
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.157517, 10.285777
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 577.775 · N 6.335.653
Terræn (DTM): 21,7 moh.
Overflade (DSM): 24,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3187217

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3187217 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også