Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusBrønderslev KommuneRegion Nordjylland

Søndervang 2, 9330 Dronninglund

Søndervang 2 er et parcelhus på 91 m², opført i 1958 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 1.000 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 834.000 kr.

Boligareal: 91 m²; 6 værelser
Grund: 1.000 m²
Opført: 1958; om-/tilbygget 1997
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 834.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 4; inkl. carport og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 91 m²
: 1
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.000 m²
: 15n
Ejerlav: Dronninglund Hgd., Dronninglund
Kommune: Brønderslev Kommune
Postnummer: 9330 Dronninglund
Højde over havet: 16,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Dronninglund
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

834.000 kr

2024

354.000 kr

354.000 kr · vurderet areal 1.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	834.000 kr	354.000 kr	-48.000 kr
2022	882.000 kr	372.000 kr	-88.000 kr
2020	970.000 kr	373.000 kr	+90.000 kr
2019	880.000 kr	173.800 kr	0 kr
2018	880.000 kr	173.800 kr	0 kr
2017	880.000 kr	173.800 kr	0 kr
2016	880.000 kr	173.800 kr	0 kr
2015	880.000 kr	173.800 kr	-10.000 kr
2014	890.000 kr	175.500 kr	0 kr
2013	890.000 kr	175.500 kr	-30.000 kr
2012	920.000 kr	180.000 kr	0 kr
2011	920.000 kr	180.000 kr	-80.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3185407.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. august 2027
Udstedt: 4. august 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 19.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 29.800 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 2.800 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af yderdøreInvestering 5.500 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 3.700 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 2.100 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 5.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 02-B-04 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3185407
Matrikelnumre: 15n
Ejerlav: Dronninglund Hgd., Dronninglund
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0810
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Dronninglund8451
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.150588, 10.283775
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 577.669 · N 6.334.880
Terræn (DTM): 16,8 moh.
Overflade (DSM): 21,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3185407

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3185407 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også