Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Kæruldvej 4, 9800 Hjørring

Kæruldvej 4 er et parcelhus på 180 m², opført i 1972. Grunden er på 700 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal
180 m²
2 enheder
Grund
700 m²
Opført
1972
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
180 m²
2
Bygningshøjde
3,0 m
  • Bebygget areal
    132 m²
    Boligareal
    180 m²
    Højde over terræn
    3,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    2
    2 enheder i bygningen
    • Kæruldvej 4, kl., 9800 HjørringFritliggende enfamiliehus · 45 m² · 1 vær.
    • Kæruldvej 4, 9800 HjørringFritliggende enfamiliehus · 180 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
700 m²
4r
Ejerlav: Vellingshøj By, Skt. Olai
Kommune
Hjørring Kommune
Postnummer
9800 Hjørring
Højde over havet
31,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Olai
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Vellingshøj Bæk vandløb125 m
  • Højvælde Sø sø191 m
  • Højene bebyggelse234 m
  • Brydal Bæk vandløb369 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,7 mio. kr
1.660.000 kr
2020
377.000 kr
377.000 kr · vurderet areal 700 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.660.000 kr377.000 kr
20191.300.000 kr270.600 kr
20181.300.000 kr270.600 kr
20171.300.000 kr270.600 kr
20161.300.000 kr270.600 kr
20151.300.000 kr270.600 kr
20141.300.000 kr270.600 kr
20131.300.000 kr270.600 kr
20121.350.000 kr277.500 kr
20111.350.000 kr277.500 kr
20101.400.000 kr292.500 kr
20091.400.000 kr292.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3168044.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
5. december 2019
Udstedt
5. december 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Tagkonstruktion, ekstra isolering ved en renpvering.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
  • Ydervæggene mod garagen, isolering heraf.Investering 11.200 kr · sparer 2.200 kr om året
  • Vægge mod krybekælder, isolering heraf.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af lette skalmurede ydervægge til i alt 250 mm.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Kælderydervægge, udvendig isolering.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Ovenlysvinduer, udskiftning heraf.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Etageadskillelsen mod garage/overdækning, ekstra isolering heraf.Investering 7.200 kr · sparer 300 kr om året
  • Gulv mod krybekælder, ekstra isolering heraf.Investering 10.100 kr · sparer 300 kr om året
  • Varmefordelingsrør i krybekælder, ekstra isolering heraf.Investering 10.100 kr · sparer 600 kr om året
  • Shuntpumpe, udskiftning heraf.Investering 2.500 kr · sparer 400 kr om året
  • Rumtermostater i kælderen.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder, isolering heraf.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Solceller, montering af solcelleanlæg.Investering 111.200 kr · sparer 11.700 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 20.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
107-R18 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3168044
Matrikelnumre
4r
Ejerlav
Vellingshøj By, Skt. Olai
Jordstykker
1
Kommunekode
0860
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sankt Olai8456
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Hjørring
WGS84 (EPSG:4326)
57.480714, 9.980216
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 558.775 · N 6.371.323
Terræn (DTM)
31,4 moh.
Overflade (DSM)
34,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3168044

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3168044 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også