Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Signe Hansensvej 12, Asdal, 9850 Hirtshals

Signe Hansensvej 12 er et sommerhus på 123 m², opført i 2026. Grunden er på 1.270 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 709.000 kr.

Boligareal: 123 m²; 4 værelser
Grund: 1.270 m²
Opført: 2026
Varme: Varmepumpe; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 709.000 kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 510.1 KJUL · SOMMERHUSOMRÅDE ved Peter Hermansensvej, Kjul
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen fredede bygninger
Ingen af bygningerne er fredet.
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 123 m²
: 1
Bygningshøjde: 2,8 m

Bebygget areal
123 m²
Boligareal
123 m²
Højde over terræn
2,8 m
Ydervægge
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Signe Hansensvej 12, 9850 HirtshalsSommerhus · 123 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.270 m²
: 45ax
Ejerlav: Asdal Hgd., Asdal
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9850 Hirtshals
Højde over havet: 5,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Asdal
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kjul Strand naturområde259 m
Lunerne naturområde354 m

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

709.000 kr

2022

495.000 kr

495.000 kr · vurderet areal 1.270 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	709.000 kr	495.000 kr	+142.000 kr
2020	567.000 kr	377.000 kr	-63.000 kr
2019	630.000 kr	289.000 kr	0 kr
2018	630.000 kr	289.000 kr	0 kr
2017	630.000 kr	289.000 kr	0 kr
2016	630.000 kr	289.000 kr	0 kr
2015	630.000 kr	289.000 kr	-10.000 kr
2014	640.000 kr	289.000 kr	0 kr
2013	640.000 kr	289.000 kr	-20.000 kr
2012	660.000 kr	296.400 kr	0 kr
2011	660.000 kr	296.400 kr	+10.000 kr
2010	650.000 kr	284.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3158209.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: 510.1 KJUL · SOMMERHUSOMRÅDE ved Peter Hermansensvej, Kjul Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
: 700-R29 PDF
Sommerhusområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3158209
Matrikelnumre: 45ax
Ejerlav: Asdal Hgd., Asdal
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Asdal8464
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.587415, 10.026800
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 561.388 · N 6.383.242
Terræn (DTM): 5,2 moh.
Overflade (DSM): 6,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3158209

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3158209 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også