Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Restaurant og caféHjørring KommuneRegion Nordjylland

Tannisbugtvej 59, Tversted, 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 59 er en restaurant- og caféejendom med 172 m² erhvervsareal og 128 m² bolig, opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 646 m², og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 730.000 kr.

Erhvervsareal: 172 m²; + 128 m² bolig
Grund: 646 m²
Opført: 1907; om-/tilbygget 1991
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 730.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (restaurant). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 128 m²
Erhvervsareal: 172 m²
: 1
Højeste bygning: 8,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 646 m²
: 35y
Ejerlav: Tversted By, Tversted
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9881 Bindslev
Højde over havet: 8,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tversted
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nørre Tversted bebyggelse249 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

730.000 kr

2020

129.200 kr

129.200 kr · vurderet areal 646 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	730.000 kr	129.200 kr	0 kr
2019	730.000 kr	129.200 kr	0 kr
2018	730.000 kr	129.200 kr	0 kr
2017	730.000 kr	129.200 kr	0 kr
2016	730.000 kr	129.200 kr	0 kr
2015	730.000 kr	129.200 kr	0 kr
2014	730.000 kr	129.200 kr	0 kr
2013	730.000 kr	129.200 kr	0 kr
2012	730.000 kr	129.200 kr	-90.000 kr
2011	820.000 kr	145.400 kr	0 kr
2010	820.000 kr	145.400 kr	-90.000 kr
2009	910.000 kr	161.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3156504.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 8. juli 2023
Udstedt: 8. juli 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isolering.Investering 7.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering.Investering 7.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering.Investering 10.500 kr · sparer 300 kr om året
Udvendig isolering af uisolerede skråvægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 197.600 kr · sparer 10.000 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mmInvestering 1.600 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 23.800 kr · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af HELE VINDUET til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruderInvestering 3.000 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering.Investering 44.800 kr · sparer 5.300 kr om året
Konvertering af el til centralvarmeInvestering 12.000 kr · sparer 2.100 kr om året
Supplering med 4 luft til luft varmepumperInvestering 70.000 kr · sparer 8.600 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i kælder op til 50 mmInvestering 15.500 kr · sparer 1.300 kr om året
Montage af automatik for central styring af varmeanlæggetInvestering 30.000 kr · sparer 2.200 kr om året
Krostue: Udskift halogen til LEDInvestering 13.200 kr · sparer 6.100 kr om året
Bar Udskift halogen til LEDInvestering 3.600 kr · sparer 400 kr om året
Køkken: Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Toiletter: Monter lys og bevægelses styringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 42.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 707-R05 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3156504
Matrikelnumre: 35y
Ejerlav: Tversted By, Tversted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Sogn (DAGI): Tversted8482
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.586567, 10.187585
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 571.002 · N 6.383.304
Terræn (DTM): 8,4 moh.
Overflade (DSM): 8,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3156504

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3156504 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også