Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundHjørring KommuneRegion Nordjylland

Ferievej 18, Tversted, 9881 Bindslev

Ferievej 18 er en ubebygget grund på 7,9 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 107.600 kr.

Grund
7,9 ha
79.139 m²
Offentlig vurdering
107.600 kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Klitfredning

    Arealets tilstand må ikke ændres — heller ikke ved byggeri eller beplantning — uden dispensation fra Kystdirektoratet.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 8 · detaljer

  • Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1 TVERSTED -UGGERBY · Kystområdet

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
79.139 m² (7,9 ha)
8a
Ejerlav: Tversted By, Tversted
Kommune
Hjørring Kommune
Postnummer
9881 Bindslev
Højde over havet
7,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Tversted
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
107.600 kr
107.600 kr
2020
107.600 kr
107.600 kr · vurderet areal 79.139 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020107.600 kr107.600 kr
2019107.600 kr107.600 kr
2018107.600 kr107.600 kr
2017107.600 kr107.600 kr
2016107.600 kr107.600 kr
2015107.600 kr107.600 kr
2014107.600 kr107.600 kr
2013107.600 kr107.600 kr
2012107.600 kr107.600 kr
2011119.400 kr119.400 kr
2010119.400 kr119.400 kr
2009159.100 kr159.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3155479.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
1 TVERSTED -UGGERBY · Kystområdet Læs planen (PDF)
Andet
Kommuneplanramme · del af grunden
700-R16 PDF
Sommerhusområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Klitfredningnaturbeskyttelsesloven § 8

    Arealets tilstand må ikke ændres — heller ikke ved byggeri eller beplantning — uden dispensation fra Kystdirektoratet.

    Adressepunktet ligger 58,7 m inden for linjen.

  • Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 43,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 10.000-års stormflod, 0,12 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,25 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
25 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3155479
Matrikelnumre
8a
Ejerlav
Tversted By, Tversted
Jordstykker
1
Kommunekode
0860
Sogn (DAGI)
Tversted8482
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Hjørring
WGS84 (EPSG:4326)
57.590679, 10.182820
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 570.709 · N 6.383.757
Terræn (DTM)
7,1 moh.
Overflade (DSM)
7,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3155479

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3155479 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også