Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Elsdyrstien 9, 4873 Væggerløse

Elsdyrstien 9 er et sommerhus på 54 m², opført i 1985. Grunden er på 725 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 54 m²; 4 værelser
Grund: 725 m²
Opført: 1985
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (sommerhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan SYD 56 · sommerhusområde vest for Stovby Ringvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 54 m²
: 1
Bygningshøjde: 3,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 725 m²
: 2xz
Ejerlav: Stovby Fælledsø, Væggerløse
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4873 Væggerløse
Højde over havet: 0,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Væggerløse
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,2 mio. kr

1.246.000 kr

2024

763.000 kr

763.000 kr · vurderet areal 725 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.246.000 kr	763.000 kr	+91.000 kr
2022	1.155.000 kr	702.000 kr	+486.000 kr
2020	669.000 kr	252.000 kr	+19.000 kr
2019	650.000 kr	215.100 kr	0 kr
2018	650.000 kr	215.100 kr	0 kr
2017	650.000 kr	215.100 kr	0 kr
2016	650.000 kr	215.100 kr	0 kr
2015	650.000 kr	215.100 kr	-10.000 kr
2014	660.000 kr	215.900 kr	0 kr
2013	660.000 kr	215.900 kr	-20.000 kr
2012	680.000 kr	221.400 kr	0 kr
2011	680.000 kr	221.400 kr	-70.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3139400.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: SYD 56 · sommerhusområde vest for Stovby Ringvej Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
: MARI S4 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3139400
Matrikelnumre: 2xz
Ejerlav: Stovby Fælledsø, Væggerløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Væggerløse7580
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.702096, 11.959690
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 690.699 · N 6.065.663
Terræn (DTM): 0,7 moh.
Overflade (DSM): 0,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3139400

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3139400 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også