Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Bøtøvej 36, 4873 Væggerløse

Bøtøvej 36 er en butiksejendom med 387 m² erhvervsareal og 115 m² bolig, opført i 1934 og om- eller tilbygget i 1973. Grunden er på 1.389 m², og hovedbygningen opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 387 m²; + 115 m² bolig
Grund: 1.389 m²
Opført: 1934; om-/tilbygget 1973
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 115 m²
Erhvervsareal: 387 m²
: 2
Højeste bygning: 7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.389 m²
: 5dg
Ejerlav: Bøtø By, Væggerløse
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4873 Væggerløse
Højde over havet: 1,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Væggerløse
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.250.000 kr

2020

219.800 kr

219.800 kr · vurderet areal 1.389 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.250.000 kr	219.800 kr	0 kr
2019	1.250.000 kr	219.800 kr	0 kr
2018	1.250.000 kr	219.800 kr	0 kr
2017	1.250.000 kr	219.800 kr	0 kr
2016	1.250.000 kr	219.800 kr	0 kr
2015	1.250.000 kr	219.800 kr	0 kr
2014	1.250.000 kr	219.800 kr	0 kr
2013	1.250.000 kr	219.800 kr	+50.000 kr
2012	1.200.000 kr	219.800 kr	-350.000 kr
2011	1.550.000 kr	219.800 kr	0 kr
2010	1.550.000 kr	219.800 kr	+50.000 kr
2009	1.500.000 kr	244.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3134976.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 4. februar 2021
Udstedt: 4. februar 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering.Investering 46.700 kr · sparer 3.100 kr om året
Efterisolering med 250 mm isolering i det skrå loft i let udbygning 1.sal mod vest.Investering 3.300 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isolering.Investering 22.300 kr · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 150 mm isolering.Investering 12.700 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isolering.Investering 8.900 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af kvisttage 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm.Investering 3.900 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af fladt tag på tilbygning 1991 med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af hule ydervægge oprindelig butik med indblæst mineraluldsgranulat og indvendig påforing med 150 mm isolering.Investering 272.900 kr · sparer 33.300 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 150 mm isolering på ydervægge i tilbygning butikInvestering 41.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ i let udbygning 1.sal mod vest med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge i tilbygning 1991 med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af glasbyggesten i gavlspids mod syd til nyt vindue med trelags energirudeInvestering 7.400 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af vinduer i let udbygning 1.sal mod vest til nye med trelags energirudeInvestering 9.500 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vindue mod udhus (syd) til nyt med trelags energirudeInvestering 21.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af vindue med 1 fag i 1.sals facade mod vest til nyt med trelags energirudeInvestering 3.000 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer i kviste mod øst til trelags energirudeInvestering 24.900 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af vindue med 2 fag i 1.sals facade mod vest til nyt med trelags energirudeInvestering 5.600 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af vinduer i kviste mod øst til nye med trelags energirudeInvestering 13.300 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af vindue i gavlspids mod syd til nyt med trelags energirudeInvestering 3.000 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer mod uopvarmet lager til nye med trelags energirudeInvestering 8.800 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduer i tagflade mod vest til nye med trelags energirudeInvestering 13.200 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindue i tagflade mod øst til nyt med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af altandøre i gavlspids mod nord til nye med trelags energirudeInvestering 18.800 kr · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af yderdør mod uopvarmet lager til ny med trelags energirudeInvestering 11.400 kr · sparer 900 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdør i facade mod nordInvestering 6.600 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af indgangsparti mod øst til nyt med trelags energirudeInvestering 32.300 kr · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af Altandør i let udbygning 1.sal mod vest til ny med trelags energirudeInvestering 7.900 kr · sparer 400 kr om året
Montage af ny massiv isoleret dør fra toiletgang mod uopvarmet lagerInvestering 6.900 kr · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i oprindelig butik og støbning af nyt med 300 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 9.200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i tilbyg 1991 og støbning af nyt med 300 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i tilbyg 1973 og støbning af nyt med 300 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Montering af plan solfanger og beholder til varme og brugsvandInvestering 50.000 kr · sparer 3.100 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-60/25-60/25-60A/32-60, 34 WInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Montage af termostatventiler på radiatorer hvor de manglerInvestering 2.500 kr · sparer 2.200 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 111.200 kr · sparer 11.200 kr om året

Samlet besparelse for de 35 forslag med et tal: 81.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: MARI BE16 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 1,55 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,59 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 5,61 m dyb, fyldt ved 1237 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3134976
Matrikelnumre: 5dg
Ejerlav: Bøtø By, Væggerløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Væggerløse7580
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.685799, 11.963714
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 691.035 · N 6.063.862
Terræn (DTM): 1,3 moh.
Overflade (DSM): 5,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3134976

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3134976 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også