Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Froensevej 11, Ønslev, 4863 Eskilstrup

Froensevej 11 er et parcelhus på 68 m², opført i 1933. Grunden er på 1.422 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 407.000 kr.

Boligareal: 68 m²; 4 værelser
Grund: 1.422 m²
Opført: 1933
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 407.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 68 m²
: 1
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.422 m²
: 17x
Ejerlav: Ønslev By, Ønslev
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4863 Eskilstrup
Højde over havet: 2,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ønslev
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ønslev bebyggelse289 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

407.000 kr

2020

172.000 kr

172.000 kr · vurderet areal 1.422 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	407.000 kr	172.000 kr	-303.000 kr
2019	710.000 kr	335.500 kr	0 kr
2018	710.000 kr	335.500 kr	0 kr
2017	710.000 kr	335.500 kr	0 kr
2016	710.000 kr	335.500 kr	0 kr
2015	710.000 kr	335.500 kr	-20.000 kr
2014	730.000 kr	335.500 kr	0 kr
2013	730.000 kr	335.500 kr	-20.000 kr
2012	750.000 kr	344.100 kr	0 kr
2011	750.000 kr	344.100 kr	+20.000 kr
2010	730.000 kr	253.000 kr	0 kr
2009	730.000 kr	253.000 kr	-240.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3124877.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 2. marts 2022
Udstedt: 2. marts 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunkInvestering 8.400 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af loftrumInvestering 5.200 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af vandret skunkInvestering 6.400 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloftInvestering 9.800 kr · sparer 1.200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering 5.100 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervæggeInvestering 54.600 kr · sparer 8.800 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med 1 lags glasInvestering 900 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 3.500 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vinduer til elementer med tolags energirudeInvestering 83.400 kr · sparer 3.100 kr om året
Udskiftning af glasdør med termorudeInvestering 16.800 kr · sparer 900 kr om året
Nedlæggelse af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering.Investering 159.800 kr · sparer 11.200 kr om året
Konvertering til luft/luft varmepumperInvestering 55.000 kr · sparer 29.600 kr om året
Opsætning af solvarmeanlæg til varmt brugsvandInvestering 32.000 kr · sparer 2.400 kr om året
Montering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 65.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: ESKI BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,17 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,26 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,32 m dyb, fyldt ved 12 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3124877
Matrikelnumre: 17x
Ejerlav: Ønslev By, Ønslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ønslev7575
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.850388, 11.846982
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 682.769 · N 6.081.857
Terræn (DTM): 2,3 moh.
Overflade (DSM): 2,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3124877

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3124877 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også