Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLolland KommuneRegion Sjælland

Kringelborgvej 14, 4953 Vesterborg

Kringelborgvej 14 er et parcelhus på 154 m², opført i 1910. Grunden er på 8.975 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 596.000 kr.

Boligareal: 154 m²; 8 værelser
Grund: 8.975 m²
Opført: 1910
Varme: Elvarme; suppleret af biopejs
Offentlig vurdering: 596.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 154 m²
: 1
Højeste bygning: 10,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.975 m²
: 7a
Ejerlav: Ll. Lindet By, Birket
Kommune: Lolland Kommune
Postnummer: 4953 Vesterborg
Højde over havet: 9,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Birket
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lille Lindet bebyggelse323 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

596.000 kr

2024

225.000 kr

225.000 kr · vurderet areal 8.975 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	596.000 kr	225.000 kr	-31.000 kr
2022	627.000 kr	235.000 kr	+121.000 kr
2020	506.000 kr	207.000 kr	-84.000 kr
2019	590.000 kr	230.900 kr	0 kr
2018	590.000 kr	230.900 kr	0 kr
2017	590.000 kr	230.900 kr	0 kr
2016	590.000 kr	230.900 kr	0 kr
2015	590.000 kr	230.900 kr	-10.000 kr
2014	600.000 kr	231.400 kr	0 kr
2013	600.000 kr	231.400 kr	-20.000 kr
2012	620.000 kr	237.300 kr	0 kr
2011	620.000 kr	237.300 kr	+80.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3100936.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. november 2029
Udstedt: 5. november 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 13.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 13.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 18.800 kr · sparer 1.300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 18.700 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 52.800 kr · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering 24.800 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør og Udskiftning af yderdørInvestering 22.300 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 150 mm isoleringInvestering 13.200 kr · sparer 1.000 kr om året
Installation af nyt jordvarmeanlægInvestering 105.000 kr · sparer 17.200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 30.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3100936
Matrikelnumre: 7a
Ejerlav: Ll. Lindet By, Birket
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0360
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Birket7641
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Lolland
WGS84 (EPSG:4326): 54.880829, 11.329328
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 649.431 · N 6.084.015
Terræn (DTM): 9,1 moh.
Overflade (DSM): 9,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3100936

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3100936 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også