Møllevænget 3, 4951 Nørreballe
Møllevænget 3 er et parcelhus på 133 m², opført i 1985. Grunden er på 1.037 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 799.000 kr.
- Boligareal
- 133 m²
- 6 værelser
- Grund
- 1.037 m²
- Opført
- 1985
- Varme
- Elvarme
- suppleret af brændeovn
- Offentlig vurdering
- 799.000 kr
- vurderet 2024
- Bygninger
- 2
- inkl. carport
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 133 m²
- 1
- Højeste bygning
- 5,3 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 1.037 m²
- 11gEjerlav: Nørreballe By, Østofte
- Kommune
- Postnummer
- 4951 Nørreballe
- Højde over havet
- 7,2 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Østofte
- Retskreds
- Retten i Nykøbing Falster
- Politikreds
- Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
- Opstillingskreds
- Lolland
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Præsteskoven naturområde321 m
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 22 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2024 | 799.000 kr | 173.000 kr | -42.000 kr |
| 2022 | 841.000 kr | 180.000 kr | +103.000 kr |
| 2020 | 738.000 kr | 136.000 kr | -202.000 kr |
| 2019 | 940.000 kr | 177.400 kr | 0 kr |
| 2018 | 940.000 kr | 177.400 kr | 0 kr |
| 2017 | 940.000 kr | 177.400 kr | 0 kr |
| 2016 | 940.000 kr | 177.400 kr | 0 kr |
| 2015 | 940.000 kr | 177.400 kr | -10.000 kr |
| 2014 | 950.000 kr | 179.100 kr | 0 kr |
| 2013 | 950.000 kr | 179.100 kr | -30.000 kr |
| 2012 | 980.000 kr | 183.700 kr | 0 kr |
| 2011 | 980.000 kr | 183.700 kr | -70.000 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3100085.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Energi
Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?
- Gyldigt til
- 28. december 2034
- Udstedt
- 28. december 2024
Energikonsulentens forslag
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering 41.900 kr · sparer 1.100 kr om året
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
- Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
- Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
- Konvertering til varmepumpe, Installation af ny varmtvandsbeholder, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Installation af ny luft/vand varmepumpe og Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 5.500 kr om året
- Montage af nye solcellerInvestering 40.800 kr · sparer 4.700 kr om året
Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 16.000 kr om året.
Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- LandzoneDet åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
- Lokalplan
- Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
- 360-BE70 PDFBlandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kilde: Plandata.dk
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest
Støj
Intet støjbånd kortlagt her. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.
Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles0 lavninger rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 3100085
- Matrikelnumre
- 11g
- Ejerlav
- Nørreballe By, Østofte
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0360
- Hovedbygning (BBR)
- Fritliggende enfamiliehus
- Sogn (DAGI)
- Østofte7665
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Nykøbing Falster1131
- Politikreds (DAGI)
- Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
- Opstillingskreds (DAGI)
- Lolland
- WGS84 (EPSG:4326)
- 54.807289, 11.421843
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 655.648 · N 6.076.036
- Terræn (DTM)
- 7,2 moh.
- Overflade (DSM)
- 11,4 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3100085 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen