Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Bygning til luftfartLolland KommuneRegion Sjælland

Højbygårdvej 20B, 4970 Rødby

Højbygårdvej 20B er en ejendom til luftfart med 659 m² erhvervsareal, opført i 2005. Grunden er på 1.500 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,9 mio. kr.

Erhvervsareal
659 m²
3 enheder
Grund
1.500 m²
Opført
2005
Offentlig vurdering
9,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til luftfart). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
659 m²
3
Højeste bygning
3,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.500 m²
1ce
Ejerlav: Højbygård Hgd., Tågerup
Kommune
Lolland Kommune
Postnummer
4970 Rødby
Højde over havet
4,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Errindlev-Olstrup-Tågerup
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,9 mio. kr
9.850.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.885.000 kr · vurderet areal 313.509 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.850.000 kr1.885.000 kr
20198.900.000 kr1.885.000 kr
20188.900.000 kr1.885.000 kr
20178.900.000 kr1.885.000 kr
20168.900.000 kr1.885.000 kr
20158.900.000 kr1.885.000 kr
20148.900.000 kr1.885.000 kr
20138.900.000 kr1.885.000 kr
20128.900.000 kr1.885.000 kr
20119.850.000 kr1.885.000 kr
20109.850.000 kr1.885.000 kr
20099.850.000 kr1.927.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3098400.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
13. december 2027
Udstedt
13. december 2017

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
  • Konvertering til varmepumpe og Installation af ny omdrejningsstyret luft/vand varmepumpeInvestering 141.000 kr · sparer 24.400 kr om året
  • Udskiftning af glødepærer til LED pærerInvestering 800 kr · sparer 1.900 kr om året
  • Udskiftning af armaturer med lysstofrør til nyt belysningsanlæg med LED paneler, med bevægelsesmelder(e)Investering 28.000 kr · sparer 6.200 kr om året
  • Montage af nye solceller med batterilagerInvestering 121.300 kr · sparer 11.000 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 48.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
360-T22 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 2 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3098400
Matrikelnumre
1ce
Ejerlav
Højbygård Hgd., Tågerup
Jordstykker
1
Kommunekode
0360
Hovedbygning (BBR)
Bygning til luftfart
Sogn (DAGI)
Errindlev-Olstrup-Tågerup9331
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Lolland
WGS84 (EPSG:4326)
54.697558, 11.445898
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 657.619 · N 6.063.883
Terræn (DTM)
4,9 moh.
Overflade (DSM)
7,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3098400

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3098400 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også