Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLolland KommuneRegion Sjælland

Stationsvej 15, 4970 Rødby

Stationsvej 15 er et parcelhus på 280 m², opført i 1880. Grunden er på 2.059 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 950.000 kr.

Boligareal: 280 m²; 10 værelser
Grund: 2.059 m²
Opført: 1880
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 950.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 5; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lolland kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 280 m²
: 1
Højeste bygning: 16,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.059 m²
: 8k
Ejerlav: Sædinge By, Sædinge
Kommune: Lolland Kommune
Postnummer: 4970 Rødby
Højde over havet: 2,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rødby
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lystskov naturområde258 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

950.000 kr

2022

247.000 kr

247.000 kr · vurderet areal 1.797 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	950.000 kr	247.000 kr	+170.000 kr
2020	780.000 kr	116.000 kr	-140.000 kr
2019	920.000 kr	244.400 kr	0 kr
2018	920.000 kr	244.400 kr	0 kr
2017	920.000 kr	244.400 kr	0 kr
2016	920.000 kr	244.400 kr	0 kr
2015	920.000 kr	244.400 kr	-10.000 kr
2014	930.000 kr	244.400 kr	0 kr
2013	930.000 kr	244.400 kr	-30.000 kr
2012	960.000 kr	250.700 kr	0 kr
2011	960.000 kr	250.700 kr	+20.000 kr
2010	940.000 kr	227.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3097847.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 9. august 2020
Udstedt: 9. august 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med indvendig påforing med 150 mm isolering.Investering 210.000 kr · sparer 11.400 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering 65.200 kr · sparer 2.400 kr om året
Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 200 mm.Investering 42.900 kr · sparer 1.900 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer til nye monteret med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 300 mm isolering.Investering 81.600 kr · sparer 14.500 kr om året
Etablering af isoleret terrændæk isoleIeret med 300 mmInvestering 119.600 kr · sparer 7.400 kr om året
Etablering af fjernvarmeanlæg med vekslerInvestering ikke angivet · sparer -6.000 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 4 kWInvestering 79.300 kr · sparer 5.300 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 39.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 360-B36 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lolland kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,23 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,20 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3097847
Matrikelnumre: 8k
Ejerlav: Sædinge By, Sædinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0360
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Rødby9339
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Lolland
WGS84 (EPSG:4326): 54.697152, 11.397665
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 654.513 · N 6.063.731
Terræn (DTM): 2,5 moh.
Overflade (DSM): 9,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3097847

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3097847 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også