Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

FeriecenterLolland KommuneRegion Sjælland

Herredsvej 9B, 4944 Fejø

Herredsvej 9B er et feriecenter med 105 m² erhvervsareal, opført i 1970. Grunden er på 1,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 300.000 kr.

Erhvervsareal: 105 m²; 3 enheder
Grund: 1,8 ha; 18.115 m²
Opført: 1970
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 300.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. garage og anden bygning til ferieformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Strandbeskyttelseslinje
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 379-32 · Havneområde i Vesterby, Fejø (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 105 m²
: 3
Højeste bygning: 10,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 18.115 m² (1,8 ha)
: 16ae
Ejerlav: Vesterby By, Fejø
Kommune: Lolland Kommune
Postnummer: 4944 Fejø
Højde over havet: 3,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fejø
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

300.000 kr

2020

271.700 kr

271.700 kr · vurderet areal 18.115 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	300.000 kr	271.700 kr	0 kr
2019	300.000 kr	271.700 kr	0 kr
2018	300.000 kr	271.700 kr	0 kr
2017	300.000 kr	271.700 kr	0 kr
2016	300.000 kr	271.700 kr	0 kr
2015	300.000 kr	271.700 kr	0 kr
2014	300.000 kr	271.700 kr	0 kr
2013	300.000 kr	271.700 kr	0 kr
2012	300.000 kr	271.700 kr	-1.500.000 kr
2011	1.800.000 kr	892.000 kr	0 kr
2010	1.800.000 kr	892.000 kr	0 kr
2009	1.800.000 kr	260.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3093292.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. april 2036
Udstedt: 14. april 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af fladt tag med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Indv. Isolering af massive ydervægge, 100 mmInvestering 135.900 kr · sparer 10.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 69.400 kr · sparer 3.800 kr om året
Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 179.400 kr · sparer 15.200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 4.300 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 37.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden: 379-32 · Havneområde i Vesterby, Fejø Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · højst 5 m
: 360-R10 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 2 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 379-L6.1 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Adressepunktet ligger 62,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,73 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,46 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3093292
Matrikelnumre: 16ae
Ejerlav: Vesterby By, Fejø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0360
Hovedbygning (BBR): Feriecenter, center til campingplads mv.
Sogn (DAGI): Fejø7667
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Lolland
WGS84 (EPSG:4326): 54.937895, 11.374655
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 652.123 · N 6.090.461
Terræn (DTM): 3,3 moh.
Overflade (DSM): 16,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3093292

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3093292 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også