Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLolland KommuneRegion Sjælland

Herredsvej 89, 4944 Fejø

Herredsvej 89 er et parcelhus på 411 m², opført i 1870 og om- eller tilbygget i 1968. Grunden er på 3.353 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 411 m²; 11 værelser
Grund: 3.353 m²
Opført: 1870; om-/tilbygget 1968
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 411 m²
: 1
Højeste bygning: 11,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.353 m²
: 1a
Ejerlav: Vesterby By, Fejø
Kommune: Lolland Kommune
Postnummer: 4944 Fejø
Højde over havet: 15,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fejø
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,3 mio. kr

1.255.000 kr

2024

137.000 kr

137.000 kr · vurderet areal 3.353 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.255.000 kr	137.000 kr	-66.000 kr
2022	1.321.000 kr	143.000 kr	+243.000 kr
2020	1.078.000 kr	105.000 kr	-672.000 kr
2019	1.750.000 kr	200.800 kr	0 kr
2018	1.750.000 kr	200.800 kr	0 kr
2017	1.750.000 kr	200.800 kr	0 kr
2016	1.750.000 kr	200.800 kr	0 kr
2015	1.750.000 kr	200.800 kr	0 kr
2014	1.750.000 kr	202.000 kr	0 kr
2013	1.750.000 kr	202.000 kr	-50.000 kr
2012	1.800.000 kr	207.200 kr	0 kr
2011	1.800.000 kr	207.200 kr	+250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3093049.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 17. oktober 2018
Udstedt: 17. oktober 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft over hovedhuset langs med vejen.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af hanebåndsloft over gavllænge mod SV.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skråvægge i hovedhuset langs med vejen i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skråvægge i gavllænge mod SV i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lodrette skunkvægge i hovedhus langs med vejen.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lodrette skunkvægge i gavllænge mod SV.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk i hovedhus langs med vejen.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk i gavllænge mod SV.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udvendig efterisolering af fladt tag over badehus-bygningen.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af loft/tag i kvist.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af nye præfabrikerede skunklemme.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Stop af varmtvandscirkulationen udenfor brugstiden.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrør.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer på 1. sal mod NØ.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 3 lags termoruder i badehus-bygningen til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer mod SV.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer mod NØInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer mod SVInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer mod NVInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 1 lag glas med forsatsrude/rammer til energiruder i vinduer mod NVInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 1 lag glas med forsatsrude/rammer til energiruder i vinduer mod SØInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i terrassedør mod varandaInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i hoveddøreInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i bagdørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i tagvinduer i bad og toilet på 1. sal.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i tagvinduer i gangareal på 1. sal.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i tagvinduer i værelser på 1. sal.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 360-BE65 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3093049
Matrikelnumre: 1a
Ejerlav: Vesterby By, Fejø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0360
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Fejø7667
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Lolland
WGS84 (EPSG:4326): 54.943198, 11.389297
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 653.041 · N 6.091.083
Terræn (DTM): 15,0 moh.
Overflade (DSM): 20,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3093049

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3093049 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også