Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLolland KommuneRegion Sjælland

Havnevej 12, Errindlev, Havn, 4895 Errindlev

Havnevej 12 er et parcelhus på 125 m², opført i 1965. Grunden er på 816 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 286.000 kr.

Boligareal: 125 m²; 4 værelser
Grund: 816 m²
Opført: 1965
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 286.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 125 m²
: 1
Højeste bygning: 5,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 816 m²
: 46b
Ejerlav: Errindlev By, Errindlev
Kommune: Lolland Kommune
Postnummer: 4895 Errindlev
Højde over havet: 2,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Errindlev-Olstrup-Tågerup
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hyldager bebyggelse273 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

286.000 kr

2024

66.000 kr

66.000 kr · vurderet areal 816 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	286.000 kr	66.000 kr	-15.000 kr
2022	301.000 kr	68.000 kr	+72.000 kr
2020	229.000 kr	41.000 kr	-91.000 kr
2019	320.000 kr	85.300 kr	0 kr
2018	320.000 kr	85.300 kr	0 kr
2017	320.000 kr	85.300 kr	0 kr
2016	320.000 kr	85.300 kr	0 kr
2015	320.000 kr	85.300 kr	-10.000 kr
2014	330.000 kr	87.600 kr	0 kr
2013	330.000 kr	87.600 kr	-10.000 kr
2012	340.000 kr	89.800 kr	0 kr
2011	340.000 kr	89.800 kr	-160.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3092718.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 4. september 2023
Udstedt: 4. september 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 29.900 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af loftlemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervægge med 100 mm mineraluldInvestering 230.000 kr · sparer 8.200 kr om året
Udskiftning af vinduer med 1 lag glas og 2 lags termoruder med nye energivinduer (BR15 krav)Investering 25.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af vinduer mod udestue med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdørInvestering 11.000 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af yderdøre m. 2 og 3 lags termoruder termorudeInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af elvarme i tilbygningInvestering 10.000 kr · sparer 4.900 kr om året
Installation af ny biobrændselskedel - automatisk fyring (20 kW) og installation af ny fordelingspumpeInvestering 50.000 kr · sparer 13.400 kr om året
Installation af ny luft-luft varmepumpeInvestering 20.000 kr · sparer 3.800 kr om året
Etablering af et nyt solvarmeanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvand incl. ny varmtvandsbeholder på 200 liter.Investering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Etablering af et nyt centralvarmeanlæg i ejendommenInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af varmerør er ikke muligInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af et solcelleanlæg på 20 m²Investering 60.000 kr · sparer 4.100 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 42.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,64 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,69 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3092718
Matrikelnumre: 46b
Ejerlav: Errindlev By, Errindlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0360
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Errindlev-Olstrup-Tågerup9331
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Lolland
WGS84 (EPSG:4326): 54.649056, 11.528303
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 663.123 · N 6.058.676
Terræn (DTM): 2,3 moh.
Overflade (DSM): 2,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3092718

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3092718 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også