Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLolland KommuneRegion Sjælland

Søholtvej 7, Bursø, 4930 Maribo

Søholtvej 7 er et parcelhus på 83 m², opført i 1937. Grunden er på 918 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 283.000 kr.

Boligareal: 83 m²; 3 værelser
Grund: 918 m²
Opført: 1937
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 283.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 6; BBR har 7 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus, garage og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. BBR har 7 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 83 m²
: 1
Højeste bygning: 9,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 918 m²
: 34s
Ejerlav: Bursø By, Bursø
Kommune: Lolland Kommune
Postnummer: 4930 Maribo
Højde over havet: 15,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bursø
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

283.000 kr

2022

90.000 kr

90.000 kr · vurderet areal 918 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	283.000 kr	90.000 kr	+73.000 kr
2020	210.000 kr	45.000 kr	-130.000 kr
2019	340.000 kr	96.000 kr	0 kr
2018	340.000 kr	96.000 kr	0 kr
2017	340.000 kr	96.000 kr	0 kr
2016	340.000 kr	96.000 kr	0 kr
2015	340.000 kr	96.000 kr	-10.000 kr
2014	350.000 kr	98.500 kr	0 kr
2013	350.000 kr	98.500 kr	-10.000 kr
2012	360.000 kr	101.000 kr	0 kr
2011	360.000 kr	101.000 kr	-120.000 kr
2010	480.000 kr	128.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3092362.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 25. juni 2022
Udstedt: 25. juni 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret skunk med 400 mm isoleringInvestering 6.200 kr · sparer 2.400 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering. Husk der bør etableres ventilation af spidsloft efter gældende foreskrifter.Investering 5.900 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isoleringInvestering 5.900 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 5.800 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af skråtag på udhus med 300 mm isolering. Husk der bør etableres ventilation efter gældende foreskrifter.Investering 6.500 kr · sparer 400 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 4.800 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 15.900 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af vinduer til trelags A-mærket energiruder med varm kant og kryptongasInvestering 24.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med trelags A-mærket energirudeInvestering 6.300 kr · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering 135.500 kr · sparer 8.200 kr om året
Udskiftning til 20 kW kondenserende oliekedel. og Installation af ny 205 liters præisoleret varmtvandsbeholder som fabrikat Vølund, type VPA 200/70. Der bør indhentes 2 tilbud.Investering 50.000 kr · sparer 6.900 kr om året
Alternativt til ny kondenserende oliekedel bør overvejes Installation af nyt jordvarmeanlæg, Bosch Compress 6000 13 LW og Installation af ny 205 liters præisoleret varmtvandsbeholder, fabrikat Vølund, type VPA 200/7. Der bør indhentes 2 tilbud.Investering 120.000 kr · sparer 15.500 kr om året
Installation af nyt 3,82 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund FP215Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 600 kr · sparer 800 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-40/25-40/25-40A/32-40, 18 WInvestering 5.700 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mmInvestering 600 kr · sparer 500 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 7,2 kWInvestering 120.200 kr · sparer 6.600 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 47.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Støj

Vejtrafik: Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3092362
Matrikelnumre: 34s
Ejerlav: Bursø By, Bursø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0360
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bursø7660
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Lolland
WGS84 (EPSG:4326): 54.750806, 11.469992
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 658.963 · N 6.069.861
Terræn (DTM): 15,0 moh.
Overflade (DSM): 15,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3092362

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3092362 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også