Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Lærkevej 3, 4990 Sakskøbing

Lærkevej 3 er et parcelhus på 156 m², opført i 1974 og om- eller tilbygget i 1977. Grunden er på 1.930 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 156 m²; 3 værelser
Grund: 1.930 m²
Opført: 1974; om-/tilbygget 1977
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 5; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan SAK 65 · boligområde mellem Kastanievej, Maribovej og Solsortevej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 156 m²
: 1
Højeste bygning: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.930 m²
: 19z
Ejerlav: Våbensted By, Våbensted
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4990 Sakskøbing
Højde over havet: 6,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Våbensted-Engestofte
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,4 mio. kr

1.353.000 kr

2024

546.000 kr

546.000 kr · vurderet areal 1.930 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.353.000 kr	546.000 kr	+3.000 kr
2022	1.350.000 kr	540.000 kr	+248.000 kr
2020	1.102.000 kr	404.000 kr	+52.000 kr
2019	1.050.000 kr	371.000 kr	0 kr
2018	1.050.000 kr	371.000 kr	0 kr
2017	1.050.000 kr	371.000 kr	0 kr
2016	1.050.000 kr	371.000 kr	0 kr
2015	1.050.000 kr	371.000 kr	0 kr
2014	1.050.000 kr	371.000 kr	0 kr
2013	1.050.000 kr	371.000 kr	-50.000 kr
2012	1.100.000 kr	380.500 kr	0 kr
2011	1.100.000 kr	380.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3090024.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 23. august 2020
Udstedt: 23. august 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200-300 mm. isolering.Investering 45.300 kr · sparer 1.300 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm. isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montering af plan solfanger til brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 3.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg, som Alpha2 på 32 WInvestering 5.000 kr · sparer 400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 4.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: SAK 65 · boligområde mellem Kastanievej, Maribovej og Solsortevej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 25 %
: SAKS B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3090024
Matrikelnumre: 19z
Ejerlav: Våbensted By, Våbensted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Våbensted-Engestofte9341
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.798674, 11.616391
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 668.184 · N 6.075.527
Terræn (DTM): 6,3 moh.
Overflade (DSM): 10,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3090024

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3090024 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også