Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Vantorevej 64, 4880 Nysted

Vantorevej 64 er en landejendom med 162 m² boligareal, opført i 1897 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 13,9 ha, og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Boligareal: 162 m²; 4 værelser
Grund: 13,9 ha; 139.324 m²
Opført: 1897; om-/tilbygget 1987
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 162 m²
: 1
Højeste bygning: 17,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 139.324 m² (13,9 ha)
: 26
Ejerlav: Vantore By, Vantore
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4880 Nysted
Højde over havet: 0,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nysted-Vantore
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mårbæk vandløb169 m
Storesø naturområde213 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,9 mio. kr

2.850.000 kr

2020

632.600 kr

632.600 kr · vurderet areal 139.324 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.850.000 kr	632.600 kr	0 kr
2019	2.850.000 kr	632.600 kr	0 kr
2018	2.850.000 kr	632.600 kr	0 kr
2017	2.850.000 kr	632.600 kr	0 kr
2016	2.850.000 kr	632.600 kr	0 kr
2015	2.850.000 kr	632.600 kr	0 kr
2014	2.850.000 kr	632.600 kr	0 kr
2013	2.850.000 kr	632.600 kr	0 kr
2012	2.850.000 kr	632.600 kr	-100.000 kr
2011	2.950.000 kr	790.800 kr	0 kr
2010	2.950.000 kr	790.800 kr	-700.000 kr
2009	3.650.000 kr	1.054.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3083835.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. marts 2035
Udstedt: 29. marts 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering 31.900 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering 3.200 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering 3.200 kr · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende skydedørspartiInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Konvertering til varmepumpe og Installation af ny luft/luft varmepumpeInvestering 23.000 kr · sparer 5.000 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion +VVBInvestering 46.000 kr · sparer 2.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 40.800 kr · sparer 5.200 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 19.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 18,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,78 m dyb, fyldt ved 1044 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3083835
Matrikelnumre: 26
Ejerlav: Vantore By, Vantore
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Nysted-Vantore9319
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.662737, 11.777955
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 679.166 · N 6.060.807
Terræn (DTM): 0,8 moh.
Overflade (DSM): 3,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3083835

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3083835 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også