Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLolland KommuneRegion Sjælland

Grimstrupvej 23, 4930 Maribo

Grimstrupvej 23 er et parcelhus på 140 m², opført i 1870. Grunden er på 832 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 625.000 kr.

Boligareal: 140 m²; 6 værelser
Grund: 832 m²
Opført: 1870
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 625.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 140 m²
: 1
Højeste bygning: 5,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 832 m²
: 31a
Ejerlav: Maglemer By, Hunseby
Kommune: Lolland Kommune
Postnummer: 4930 Maribo
Højde over havet: 13,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hunseby
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

625.000 kr

2024

176.000 kr

176.000 kr · vurderet areal 832 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	625.000 kr	176.000 kr	-33.000 kr
2022	658.000 kr	183.000 kr	+180.000 kr
2020	478.000 kr	86.000 kr	+98.000 kr
2019	380.000 kr	103.000 kr	0 kr
2018	380.000 kr	103.000 kr	0 kr
2017	380.000 kr	103.000 kr	0 kr
2016	380.000 kr	103.000 kr	0 kr
2015	380.000 kr	103.000 kr	-10.000 kr
2014	390.000 kr	105.500 kr	0 kr
2013	390.000 kr	105.500 kr	-20.000 kr
2012	410.000 kr	108.200 kr	0 kr
2011	410.000 kr	108.200 kr	-40.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3080886.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 20. maj 2020
Udstedt: 20. maj 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk til i alt 350 mm.Investering 3.800 kr · sparer 2.600 kr om året
Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm.Investering 4.300 kr · sparer 3.000 kr om året
Isolering af hanebåndsloft til i alt 350 mm.Investering 30.900 kr · sparer 3.900 kr om året
Isolering af lodret skunk til i alt 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af massive ydervægge til i alt 150 mm.Investering 42.600 kr · sparer 7.300 kr om året
Isolering af væg mod uopvarmet rum til i alt 150 mm.Investering 9.000 kr · sparer 6.900 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindue til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering 5.600 kr · sparer 500 kr om året
Udførelse af nyt terrændæk med i alt 300 mm sundolittInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/luft), 5,4 kW som type IVT Nordic 12 KHR-NInvestering 20.000 kr · sparer 23.000 kr om året
Montering af plan solfanger og beholder til varme og brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering ikke angivet · sparer 10.200 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 63.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3080886
Matrikelnumre: 31a
Ejerlav: Maglemer By, Hunseby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0360
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hunseby7646
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Lolland
WGS84 (EPSG:4326): 54.790179, 11.495583
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 660.454 · N 6.074.299
Terræn (DTM): 13,5 moh.
Overflade (DSM): 13,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3080886

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3080886 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også