Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusLangeland KommuneRegion Syddanmark

Ørredvej 2, 5935 Bagenkop

Ørredvej 2 er et parcelhus på 165 m², opført i 1976. Grunden er på 1.019 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 699.000 kr.

Boligareal
165 m²
6 værelser
Grund
1.019 m²
Opført
1976
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
699.000 kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
165 m²
1
Højeste bygning
4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.019 m²
9s
Ejerlav: Bagenkop By, Magleby
Kommune
Langeland Kommune
Postnummer
5935 Bagenkop
Højde over havet
4,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Bagenkop
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Fredsbjerg landskabsform319 m
  • Bagenkop bebyggelse323 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
699.000 kr
699.000 kr
2020
116.000 kr
116.000 kr · vurderet areal 1.019 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020699.000 kr116.000 kr
20191.000.000 kr184.700 kr
20181.000.000 kr184.700 kr
20171.000.000 kr184.700 kr
20161.000.000 kr184.700 kr
20151.000.000 kr184.700 kr
20141.000.000 kr186.200 kr
20131.000.000 kr186.200 kr
20121.050.000 kr191.000 kr
20111.050.000 kr191.000 kr
20101.100.000 kr163.700 kr
20091.100.000 kr163.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3077170.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
14. februar 2030
Udstedt
14. februar 2020

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 75.600 kr · sparer 2.900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdør og Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering 32.000 kr · sparer 1.300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende skydedørspartiInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Konvertering til fjernvarmeInvestering 50.000 kr · sparer 9.700 kr om året
  • Installation af ny on/off styret luft/luft varmepumpeInvestering 15.000 kr · sparer 3.200 kr om året
  • Installation af 250 liters solvarmebeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktionInvestering 37.500 kr · sparer 2.100 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 26.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
11.B.3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 76,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt her. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 1,90 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,82 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3077170
Matrikelnumre
9s
Ejerlav
Bagenkop By, Magleby
Jordstykker
1
Kommunekode
0482
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Bagenkop9254
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Svendborg
WGS84 (EPSG:4326)
54.748718, 10.679486
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 608.099 · N 6.068.124
Terræn (DTM)
4,7 moh.
Overflade (DSM)
9,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3077170

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3077170 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også