Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLangeland KommuneRegion Syddanmark

Simmerbølle Kirkevej 9, Kulepile, 5900 Rudkøbing

Simmerbølle Kirkevej 9 er et parcelhus på 122 m², opført i 1981. Grunden er på 700 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 916.000 kr.

Boligareal: 122 m²; 5 værelser
Grund: 700 m²
Opført: 1981
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 916.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 34 · Lokalplan nr. 34
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen fredede bygninger
Ingen af bygningerne er fredet.
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 122 m²
: 1
Højeste bygning: 4,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 700 m²
: 4q
Ejerlav: Kulepile By, Simmerbølle
Kommune: Langeland Kommune
Postnummer: 5900 Rudkøbing
Højde over havet: 9,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Simmerbølle
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Abildbjerg landskabsform219 m
Kulepile bebyggelse297 m

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

916.000 kr

2020

206.000 kr

206.000 kr · vurderet areal 700 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	916.000 kr	206.000 kr	+236.000 kr
2019	680.000 kr	181.100 kr	0 kr
2018	680.000 kr	181.100 kr	0 kr
2017	680.000 kr	181.100 kr	0 kr
2016	680.000 kr	181.100 kr	0 kr
2015	680.000 kr	181.100 kr	-20.000 kr
2014	700.000 kr	182.800 kr	0 kr
2013	700.000 kr	182.800 kr	-20.000 kr
2012	720.000 kr	187.500 kr	0 kr
2011	720.000 kr	187.500 kr	-60.000 kr
2010	780.000 kr	157.500 kr	0 kr
2009	780.000 kr	157.500 kr	-60.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3068057.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 34 · Lokalplan nr. 34 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.B.31 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3068057
Matrikelnumre: 4q
Ejerlav: Kulepile By, Simmerbølle
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0482
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Simmerbølle7742
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.947883, 10.742295
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 611.591 · N 6.090.381
Terræn (DTM): 9,2 moh.
Overflade (DSM): 9,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3068057

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3068057 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også