Svendborgvej 410, 5600 Faaborg
Svendborgvej 410 er et parcelhus på 140 m², opført i 1917 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 683 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 727.000 kr.
- Boligareal
- 140 m²
- 4 værelser
- Grund
- 683 m²
- Opført
- 1917
- om-/tilbygget 1988
- Varme
- Naturgasfyr
- Offentlig vurdering
- 727.000 kr
- vurderet 2024
- Bygninger
- 3
- inkl. garage og carport
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Ét forhold er værd at undersøge nærmere.
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 140 m²
- 1
- Højeste bygning
- 8,3 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 683 m²
- 70oEjerlav: V. Åby By, V. Åby
- Kommune
- Postnummer
- 5600 Faaborg
- Højde over havet
- 32,4 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Vester Åby
- Retskreds
- Retten i Svendborg
- Politikreds
- Fyns Politi
- Opstillingskreds
- Faaborg
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Vester Åby bebyggelse23 m
- Lusebjerg landskabsform288 m
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 22 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2024 | 727.000 kr | 133.000 kr | -5.000 kr |
| 2022 | 732.000 kr | 133.000 kr | +61.000 kr |
| 2020 | 671.000 kr | 96.000 kr | -179.000 kr |
| 2019 | 850.000 kr | 97.400 kr | 0 kr |
| 2018 | 850.000 kr | 97.400 kr | 0 kr |
| 2017 | 850.000 kr | 97.400 kr | 0 kr |
| 2016 | 850.000 kr | 97.400 kr | 0 kr |
| 2015 | 850.000 kr | 97.400 kr | -10.000 kr |
| 2014 | 860.000 kr | 99.900 kr | 0 kr |
| 2013 | 860.000 kr | 99.900 kr | -30.000 kr |
| 2012 | 890.000 kr | 102.500 kr | 0 kr |
| 2011 | 890.000 kr | 102.500 kr | +40.000 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3064235.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Energi
Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?
- Gyldigt til
- 19. april 2035
- Udstedt
- 19. april 2025
Energikonsulentens forslag
- Efterisolering af vægge og loft mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering 13.900 kr · sparer 700 kr om året
- Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 15.500 kr · sparer 700 kr om året
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
- Indblæsning af mineraluldsgranulat i hulmureInvestering 41.400 kr · sparer 10.900 kr om året
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 75 mm isoleringInvestering 31.200 kr · sparer 4.700 kr om året
- Udskiftning af eksisterende vindue i kælderInvestering 5.300 kr · sparer 300 kr om året
- Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvindueInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
- Udskiftning af eksisterende entredørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
- Udskiftning af eksisterende altandør på 1 salInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
- Udskiftning af døre i kælderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
- Isolering af uisoleret betongulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 9.100 kr · sparer 800 kr om året
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 100 mm hulrum.Investering ikke angivet · sparer -600 kr om året
- Konvertering til fjernvarme og installation af ny brugsvandsvekslerInvestering 47.000 kr · sparer 5.300 kr om året
- Isolering af varmerør i kælder op til 50 mmInvestering 5.600 kr · sparer 700 kr om året
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 500 kr · sparer 600 kr om året
- Montage af nye solcellerInvestering 55.100 kr · sparer 3.900 kr om året
Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 31.700 kr om året.
Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
- Vaa.C.1 PDFCenterområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
- Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 6,5 m inden for linjen.
Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 3064235
- Matrikelnumre
- 70o
- Ejerlav
- V. Åby By, V. Åby
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0430
- Hovedbygning (BBR)
- Fritliggende enfamiliehus
- Sogn (DAGI)
- Vester Åby7697
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Svendborg1137
- Politikreds (DAGI)
- Fyns Politi1465
- Opstillingskreds (DAGI)
- Faaborg
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.085434, 10.377618
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 587.934 · N 6.105.165
- Terræn (DTM)
- 32,4 moh.
- Overflade (DSM)
- 32,4 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3064235 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen